Brak zapłaty czynszu za lokal użytkowy

Pytanie:

"W jakich terminach można wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego, jeżeli najemca nie płaci czynszu?"

Odpowiedź prawnika: Brak zapłaty czynszu za lokal użytkowy

Jeśli chodzi o rozwiązanie umowy na podstawie braku zapłaty czynszu, to należy zwrócić uwagę na art. 687 kc:

Jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu.

W tym przypadku konieczne byłoby wyznaczenie terminu dodatkowego i wypowiedzenie byłoby możliwe dopiero po jego upływie. Przy czym jeśli zapłata zostałaby dokonana, to wypowiedzenie nie byłoby dopuszczalne.


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika