Sposób na opuszczenie lokalu przez najemcę

Pytanie:

"Najemca lokalu nie chce się wyprowadzić pomimo wypowiedzenia umowy najmu. Co mam zrobić? Czy mogę wyrzucić go siłą z mieszkania?"

Odpowiedź prawnika: Sposób na opuszczenie lokalu przez najemcę

W tym przypadku nie jest możliwe samodzielne wejście do lokalu i np. wyrzucenie stamtąd rzeczy najemcy, gdyż wówczas mógłby on wytoczyć przeciwko wynajmującemu powództwo o przywrócenie posiadania. Konieczne będzie w tym wypadku wytoczenie powództwa o wydanie rzeczy na podstawie art. 222 § 1 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
Uprawnienie do władania rzeczą najemca utraci w chwili gdy najem zostanie skutecznie wypowiedziany.
Po uzyskaniu wyroku nakazującego wydanie rzeczy i uzyskaniu dla niego klauzuli wykonalności możliwe będzie zwrócenie się do komornika o przeprowadzenie eksmisji.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika