Protokół z zebrania wspólnoty mieszkaniowej

Pytanie:

"Podczas pisania protokołu z zebrania wspólnoty były pewne problemy z uzyskaniem pod nim podpisu przewodniczącego. Przewodniczący zebrania podpisał się, ale z "zastrzeżeniami". Jak powinien Zarząd odnieść sie do tych zastrzeżeń, skoro sekretarz zebrania napisał co innego i pod tym się podpisał? Zastrzeżenia są dopisane po drugiej stronie dokumentu odręcznym pismem."

Odpowiedź prawnika: Protokół z zebrania wspólnoty mieszkaniowej

Z zebrania właścicieli powinien być sporządzony protokół z zebrania, obejmujący m.in. treść i oznaczenie zapadłych uchwał oraz liczbę głosów (liczoną według liczby właścicieli lub udziałów). Załącznikiem powinna być także lista obecności właścicieli lokali. Jeżeli uchwały nie zostały podjęte z powodu nieobecności znacznej liczby właścicieli, zbieranie głosów od nieobecnych co do uchwał może zostać powierzone zarządowi w trybie indywidualnego ich zbierania.

Statut powinien określać kto jest zobowiązany do podpisania owego protokołu zebrania. Podpisanie z zastrzeżeniami powinien również określać statut. Jeśli nie ma rozstrzygnięcia w statucie tej kwestii należałoby przyjąć, że podpis został złożony skutecznie a zastrzeżenia mają jedynie znaczenie dowodowe. Zarząd powinien te rozbieżności wyjaśnić, by nie zachodziły wątpliwości co do ważności np. głosowania.


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • Szekaz 2012-04-27 12:08:38

    Chodzi mi o termin, w jakim powinien być sporządzony protokół z odbytego zebrania właścicieli lokali we wspólnocie.


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika