Członkostwo w spółdzielni a najem

Pytanie:

"Czy członek spółdzielni może mieć tytuł prawny do lokalu - najem? W naszej Spółdzielni, która powstała z zakładowych zasobów mieszkaniowych najemcy mieszkań zakładowych na podstawie porozumienia mają prawo, po złożeniu deklaracji i wpłacie wpisowego i udziału, zostać członkami spółdzielni. Osoby te chcą zostać członkami, mieszkają w zajmowanych lokalach nie posiadają jednak środków do wpłaty wkładu mieszkaniowego. Czy te osoby mogą być członkami na umowie najmu? Czy członkostwo musi się ściśle wiązać z prawem lokatorskim lub własnościowym? Zaznaczam jeszcze, że w naszej Spółdzielni nie ma członków oczekujących."

Odpowiedź prawnika: Członkostwo w spółdzielni a najem

Spółdzielnia mieszkaniowa może wynajmować swoim członkom lokale mieszkalne, ale naszym zdaniem dotyczy to tylko tych członków, którym przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu (lokatorskie albo własnościowe) albo którzy są właścicielami lokali, jak również tym, którzy oczekują na ustanowienie spółdzielczego prawa do lokalu lub odrębnej własności lokalu. Inaczej mówiąc, nie można być członkiem spółdzielni mieszkaniowej na tej tylko podstawie, że jest się najemcą lokalu należącego do spółdzielni.


Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika