Podatek od umowy cesji

Tak, przy założeniu że przedmiotowa cesja może być traktowana jako sprzedaż praw majątkowych. Na okoliczność taką wskazuje treść pytania. Na wstępie warto podkreślić, że cesja sama w sobie nie jest umową, lecz konstrukcją regulowaną przepisami części ogólnej prawa zobowiązań, która w praktyce występuje się w związku z konkretną umową cywilnoprawną (art. 510 kc). Bardzo często jest to właśnie umowa sprzedaży.

Opodatkowaniem podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlegają jedynie określone rodzaje umów. W tym przypadku znaczenie będzie miał fakt, że podatkowi podlegają umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych (art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych).

Prawa wynikające ze stosunków zobowiązaniowych są prawami majątkowymi, zatem cesja praw wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości (tudzież umowy developerskiej) w drodze umowy sprzedaży podlegać będzie co do zasady opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.