Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)


Eksmisja byłego małżonka z mieszkania

Pytanie: Małżeństwo posiada mieszkanie własnościowe. W wyroku rozwodowym sąd orzekł eksmisję byłego męża z prawem do lokalu socjalnego. Była małżonka wynajęła inne mieszkanie jeszcze przed rozwodem, ale chce wrócić do swojego dawnego mieszkania. Jak wyeksmitować męża, jeżeli złośliwie nie płaci czynszu i celowo zadłuża mieszkanie, a gmina nie posiada wolnych lokali socjalnych (a on nie chce się wyprowadzić)? Jeżeli sąd orzekł eksmisję na korzyść rozwódki, to czy w postępowaniu o podział majątku dorobkowego musi walczyć o mieszkanie? Kto odpowiada za długi we wspólnocie mieszkaniowej robione przez byłego męża już po rozwodzie i orzeczeniu eksmisji? Jak wygląda procedura eksmisji i kto ją przeprowadza?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Zgodnie z art. 14 ust. 6 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, sąd, orzekając o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu (czyli eksmisji) do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Wynika z tego, że dopóki gmina nie zaoferuje zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, osoba która została w wyroku rozwodowym obowiązana do opuszczenia mieszkania nie może być eksmitowana. Procedura eksmisji jest regulowana przez art. 1046 ustawy Kodeks postępowania cywilnego. Eksmisję przeprowadza komornik sądu, w którego okręgu znajduje się mieszkanie które ma być opuszczone przez osobę eksmitowaną. Wniosek o przeprowadzenie eksmisji składa się komornikowi, określając w nim świadczenie które ma być spełnione (czyli opróżnienie mieszkania przez byłego małżonka) oraz sposób egzekucji. Do wniosku należy dołączyć tytuł wykonawczy (czyli wyrok rozwodowy zaopatrzony w klauzulę wykonalności). Przystępując do eksmisji, komornik wzywa dłużnika do dobrowolnego wykonania tego obowiązku w wyznaczonym terminie (czyli do opuszczenia mieszkania), a po bezskutecznym upływie tego terminu dokona czynności potrzebnych do wprowadzenia wierzyciela w posiadanie. Po orzeczeniu rozwodu między małżonkami ustaje wspólność ustawowa, więc każdy z małżonków samodzielnie odpowiada za swoje długi. Należy jednak pamiętać, że członkowie spółdzielni są obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z utrzymaniem i eksploatacją swoich mieszkań, niezależnie od tego, kto w nim zamieszkuje. Członka spółdzielni nie zwalnia więc z obowiązku zapłaty opłat przypadających na jego mieszkanie fakt, że sam w tym mieszkaniu nie zamieszkuje. Orzeczenie eksmisji nie przesądza o przyznaniu osobie, która w wyroku rozwodowym została upoważniona do wyłącznego zamieszkiwania w lokalu, spółdzielczego prawa do lokalu w późniejszym postępowaniu o podział majątku wspólnego; sposób podziału tego majątku zależy bowiem od całokształtu okoliczności, ustalonych w tym postępowaniu.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

 

Komentarze: Eksmisja byłego małżonka z mieszkania

  • Kama459 2010-04-21 17:07:06

    Re: Eksmisja byłego małżonka z mieszkania

    Mam pytanie . Z dniem 27 wrzesnia wyrzucił mnie juz teraz były mąż z domu z dniem 10 lutego 2010 roku jestem po rozwodzie maz wymienił zamki do drzwi domu którym głównym włąscicielem jestem ja a on współwłascicielem jestem tam zameldowana na stałe i utrudnia mi dostęp do domu z dniem 31 marca 2010 roku zgłosiłam to na tutejszy komisariat jest wszczęte dochodzenie co mam zrobic zeby wiejsc do domu podziału majatku nie było tylko sprawa rozwodowa zakazym razem jak jestem z policja pod domem zeby wejsc jego nie mam ucieka zeby go nie zastac prosze o pomoc z góry dziekuje


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Opinie naszych klientów

  • J.M

    ocena usługi:

    Bardzo szybka trafna i wyczerpująca odpowiedz na zadane pytanie, napisana przystępnym językiem. Możliwość doinformowania. Bardzo dziekuje.Joanna
  • Krystyna

    ocena usługi:

    Opinia napisana w sposób jasny. Co do ceny :) , jeśli ktoś ma problemy finansowe to każda kwota jest zbyt duża. Profesjonalna obsługa prawna, polecam . Bardzo dziękuję.
  • Katarzyna

    ocena usługi:

    Sprawnie i opinia dużo pomogła i wyjašniła
  • Anna

    ocena usługi:

    Szybko i sprawnie, a opinia napisana w sposób jasny i klarowny.
  • Marek Mikulski

    ocena usługi:

    jestem ogólnie bardzo zadowolony - zwłaszcza z wszechstronnej odpowiedzi, wobec czego bardzo dziękuję
  • Grzes

    ocena usługi:

    Fachowo, terminowo,profesjonalnie, polecam.
  • Jolanta

    ocena usługi:

  • Dorota

    ocena usługi:

    Dziękuję bardzo. Wszystko rzetelnie, a co najważniejsze komentarz w przystępnej formie. Następnym razem tylko e-prawnik.
  • Mirosław

    ocena usługi:

  • Jozef

    ocena usługi:

  • Mirosław

    ocena usługi:

  • Beata Jaroslawska

    ocena usługi:

    Profesjonalizm i fachowość, odpowiedz błyskawiczna, bardzo polecam Z poważaniem
  • Anna

    ocena usługi:

    Bardzo fachowa pomoc. Kontakt idealny. Polecam
  • Zbigniew

    ocena usługi:

    Opinia wydana terminowo, z wnioskami prawnymi podanymi w sposób jasny nawet dla nieprawników. Spełnia założenia przyjęte przeze mnie przy występowaniu z zapytaniem o jej wydanie.
  • Ryszard

    ocena usługi:

    Dziękuję! Opinia jest jasna i zadowalająca w treści. Polecam innym. Z powazaniem
  • Marta

    ocena usługi:

    Doskonały serwis i jakość usług. Otrzymałam niezwykle dogłębną i pomocną poradę prawną oraz odpowiedź na moje dodatkowe, powiązane pytanie. Polecam wszystkim, którzy potrzebują porady prawnika.
  • teti50

    ocena usługi:

    Polecam wszystkim potrzebujacym pomocy prawnej. Bardzo szybko otrzymalam odpowiedz na zadane pytanie.




Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane