Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)


Ubezpieczenie w KRUS a wynajem lokali

Pytanie: Czy posiadacz kamienicy, z której czerpie dochody i płaci podatki na zasadach ogólnych MUSI zarejestrować działalność gospodarcza i ubezpieczyć się w ZUS? Czy rolnik posiadający taka kamienice POWINIEN wyrejestrować się z KRUS?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Ubezpieczeniom społecznym w rozumieniu przepisów o ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników (Dz. U. z 2008 r., Nr 50 poz. 291) podlegają z mocy ustawy rolnik, którego gospodarstwo obejmuje obszar użytków rolnych powyżej 1 ha przeliczeniowego lub dział specjalny oraz domownik tego rolnika, jeśli ten rolnik lub domownik nie podlega innemu ubezpieczeniu społecznemu lub nie ma ustalonego prawa do emerytury lub renty albo nie ma ustalonego prawa do świadczeń z ubezpieczeń społecznych.

Z punktu widzenia prawa podatkowego uzyskiwanie dochodów z tytułu najmu zalicza się do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej z art. 10 ust. 1 pkt. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2010 r., Nr 51 poz. 307). Art. 5a przybliża co należy rozumieć pod pojęciem pozarolniczej działalności gospodarczej. Jest to działalność zarobkowa:

a) wytwórcza, budowlana, handlowa, usługowa

b) polegająca na poszukiwaniu, rozpoznawaniu i wydobywaniu kopalin ze złóż

c) polegająca na wykorzystywaniu rzeczy oraz wartości niematerialnych i prawnych

- prowadzoną we własnym imieniu bez względu na jej rezultat, w sposób zorganizowany i ciągły, z której uzyskane przychody nie są zaliczane do innych przychodów ze źródeł wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-9 ustawy o PIT.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w wyroku z dnia 16 kwietnia 2004 r. (sygn. I SA/Lu 617/2003) orzekł, że „O tym, czy mamy, czy też nie mamy do czynienia z działalnością gospodarczą decyduje ciągłość, czyli powtarzalność i stałość czynności oraz ich zarobkowy, zorganizowany, zawodowy charakter w rozumieniu ustawy prawo działalności gospodarczej, pozwalający na uczestnictwo w obrocie gospodarczym”. Za oceną że prowadzona działalność jest działalnością gospodarczą decydują okoliczności faktyczne i nie jest wymagane uzyskanie wpisu do ewidencji opowiedział się WSA we Wrocławiu w wyroku z dnia 28 października 2008 r. (sygn. I SA/Wr 909/2008). Zatem uzyskiwanie przychodów z najmu lokali będzie prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów podatkowych, ale nie ma to przełożenia na kwestię ubezpieczeń w ramach ZUS.

Art. 6 ust. 1 pkt. 5 ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych stanowi, że obowiązkowym ubezpieczeniom emerytalnym i rentowym podlegają osoby prowadzące pozarolniczą działalność gospodarczą. Ponadto osoby te podlegają także obowiązkowemu ubezpieczeniu wypadkowemu na mocy art. 12 ust. 1. Na takich osobach ciąży jednak obowiązek zgłoszenia samych siebie do ZUS celem objęcia ubezpieczeniem, a obowiązku tego muszą dopełnić w ciągu 7 dni od dnia powstania obowiązku ubezpieczenia. Tym dniem będzie dzień rozpoczęcia prowadzenia działalności gospodarczej, która musi zostać wcześniej zarejestrowana w ewidencji działalności gospodarczej. Ponadto do specjalnego formularza zgłoszeniowego do ZUS trzeba dołączyć zaświadczenie o nadaniu numeru REGON, a ten wydaje się zarejestrowanym przedsiębiorcom, a nie każdemu kto podejmuje jakąś aktywność, która może być traktowana jako działalność gospodarcza.

Podsumowując, rację w Państwa przypadku ma KRUS. Fakt, że prowadzona aktywność jest pozarolniczą działalnością gospodarczą w myśl prawa podatkowego nie oznacza jeszcze, że powstaje obowiązek podlegania ubezpieczeniu w ZUS. Opłacanie składek w ZUS wiąże się w tym przypadku ze statusem przedsiębiorcy, który zarejestrował swoją działalność gospodarczą.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

 

Komentarze: Ubezpieczenie w KRUS a wynajem lokali

  • Andrzej Nowak 2017-09-02 22:43:17

    Re: Ubezpieczenie w KRUS a wynajem lokali

    Może coś przeoczyłem ale nie znajduje w tym artykule opisu stanowiska KRUS w powyższej sprawie, więc co oznacza, że ma on rację? Czy można być ubezpieczonym w KRUS wynajmując kamienicę, czy jest to wykluczone, ponieważ wynajem jest działalnością gospodarczą, a ta z automatycznie podlega pod ZUS?


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 3
  • 1
  • 6
  • 1
  • 6
  • 4
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Karol

    ocena usługi:

    Wszystko szybko i czytelnie. Polecam
  • Adam

    ocena usługi:

    Serdecznie polecam usługi prawne! korzystam po raz kolejny i jestem zadowolony
  • Kuba

    ocena usługi:

    Dziekuje. Pomoc prawna na najwyzszym poziomie. Polecam
  • Basia

    ocena usługi:

    Jasno i czytelnie. Bardzo polecam.
  • Barbara C.

    ocena usługi:

    Dziękuję, jestem usatysfakcjonowana odpowiedzią, która potwierdziła moje wątpliwości. Niestety termin do złożenia skargi minął. Zajęcie miało miejsce w drugiej połowie sierpnia. Na razie trwa korespondencja z komornikiem.
  • Henryk

    ocena usługi:

    Szybko i konkretna porada - dzięki.
  • Alicja

    ocena usługi:

    Opinia prawna obszerna i wyczerpująca, z podaniem podstaw prawnych. Możliwość negocjacji ceny. Ogólnie jestem zadowolona z usługi. Polecam.
  • Lukasz

    ocena usługi:

  • Marek

    ocena usługi:

    dzięki skutecznej opinii i przesłanego wniosku sprawa została załatwiona pozytywnie zgodnie z oczekiwaniami. Pozdrawiam Marek Słonecki
  • Zuzanna

    ocena usługi:

  • Henryk

    ocena usługi:

    Jasno,obszernie,zrozumiałe za przystępna cenę.Szkoda ze wcześniej nie wiedziałem o e-prawniku.
  • Barbara

    ocena usługi:

    Serdecznie polecam usługi prawne! korzystam po raz kolejny i jestem usatysfakcjonowana poradą prawną i kontaktem w pytaniach dodatkowych!
  • Andrzej Kauf

    ocena usługi:

    Witam! Bardzo dziękuję za wyczerpującą pisaną prostym językiem odpowiedź. Jestem zadowolony, polecam . Szkoda tylko, że ZUS nie udziela takich informacji. Tematem zainteresowała się znajoma osoba. Pozdrawiam zespół i jeszcze raz bardzo dziękuję.
  • Ewa

    ocena usługi:

    Pomimo, ze w moim przypadku prawo polskie nie regulowalo zaistnialego zdarzenia, otrzymalam dodatkowe potwierdzenie, ktore mnie upewnilo co do mojej sytuacji prawnej. Jestem bardzo zadowolona z uslug e-prawnika i z pewnoscia bede z niego korzystac jesli bede tego potrzebowac. Polecam wszystkim.
  • A.Patyk

    ocena usługi:

    Jestem zadowolona z usługi
  • anna

    ocena usługi:

  • WDnet Studio

    ocena usługi:

    Serdecznie dziękuję za opinię oraz wprowadzone poprawki do umowy. Jestem usatysfakcjonowany Państwa usługą oraz jej sprawnym i profesjonalnym przebiegiem.


Tagi



Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane