Hipoteka przymusowa a kaucyjna

Pytanie:

"Czym różni się hipoteka przymusowa od hipoteki przymusowej kaucyjnej?"

Odpowiedź prawnika: Hipoteka przymusowa a kaucyjna

Co do zasady, hipoteka kaucyjna jest typem hipoteki, która zabezpiecza wierzytelności o wysokości jeszcze nie ustalonej. Zabezpieczenie hipoteką kaucyjną takiej nie ustaklonej jeszcze co do wysokości wierzytelności nastepuje zawsze do oznaczonej sumy najwyższej. Natomiast hipoteka przymusowa to hipoteka zabezpieczająca wierzytelności stwierdzone już tytułem wykonawczym. Jednakże wpis hipoteki przymusowej można uzyskac już także na podstawie tymczasowego zarządzenia sądu, postanowienia prokuratora, na mocy przepisów szczególnych na podstawie decyzji, chociażby decyzja nie była ostateczna, albo zarządzenia zabezpieczenia dokonanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Otóż tak określone podstawy wpisu hipoteki nie określają jeszcze pełnej wysokości wierzytelności zabezpieczonej hipoteką przymusową. Dlatego też hipoteka przymusowa wpisana na podstawie nieprawomocnego orzeczenia, tymczasowego zarządzenia sądu, postanowienia prokuratora albo nieostatecznej decyzji jest hipoteką kaucyjną.


Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika