Zażalenie na postanowienie co do przybicia

Odpowiedź prawnika: Zażalenie na postanowienie co do przybicia

W myśl art. 989 kodeksu postępowania cywilnego, w sytuacji, gdy na skutek niedojścia do skutku drugiej licytacji nastąpi przejęcie nieruchomości na własność, sąd udzieli przybicia na rzecz przejmującego nieruchomość po wysłuchaniu wnioskodawcy oraz uczestników, jeżeli stawią się na posiedzenie. Art. 997 kpc przewiduje zaś, iż na postanowienie sądu co do przybicia przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być jednak takie uchybienia przepisów postępowania, które nie naruszają praw skarżącego. Ze względu na znaczenie przybicia dla przebiegu egzekucji, kodeks dopuszcza zażalenie na każde postanowienie co do przybicia, a więc zarówno postanowienie co do przybica, jak i  odmowy przybicia. Istnieje jednak ważne ograniczenie zakresu zażalenia: jego przedmiotem nie mogą być naruszenia postępowania, które nie oddziaływały na prawa skarżącego. Ocena, czy dane uchybienie narusza prawa skarżącego powinna uwzględniać całą istniejącą sytuację. Zgodnie z postanowieniem SN z 11 lutego 2000 r., sygn. III CKN 1072/99, opublikowanym w OSNC 2000/9, poz. 160, podstawa zażalenia na postanowienie sądu co do przybicia ogranicza się do naruszenia przepisów na etapie zawiadomienia o licytacji, toku jej prowadzenia i samego przybicia, natomiast nie odnosi się do wcześniejszych faz postępowania egzekucyjnego.