Gwarancja zapłaty zabezpieczy wykonawcę

Wykonawca odstąpi od umowy z winy inwestora wtedy, gdy ten odmówi wystawienia żądanej gwarancji zapłaty.

Prezydent podpisał nowelizację kodeksu cywilnego z dnia 8 stycznia 2010 roku. Nowe przepisy wejdą w życie 30 dni po ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw.

Zgodnie z nowelizacją inwestor udzieli gwarancji zapłaty wykonawcy lub podwykonawcy w celu zabezpieczenia terminowej zapłaty umówionego wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych.

Gwarancją zapłaty jest gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa, a także akredytywa bankowa lub poręczenie banku udzielone na zlecenie inwestora.

Odświeżony kodeks zabrania wyłączenia lub ograniczania prawa wykonawcy do żądania od inwestora takiego zabezpieczenia. Z noweli wynika jednocześnie, że inwestor nie może odstąpić od umowy tylko dlatego, że wykonawca zażądał gwarancji zapłaty.

Wykonawcy lub podwykonawcy wystąpią do inwestora o udzielenie gwarancji na każdym etapie prac, a nie tylko przy podpisywaniu umowy. Inwestor będzie musiał udzielić gwarancji w terminie do 45 dni od żądania. Jeżeli tego nie zrobi, to wykonawca będzie mógł odstąpić od umowy z winy inwestora. 

Dariusz Madejski, e-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl