Gospodarka nieruchomościami

Dnia 27 listopada 2010 r. wchodzi w życie ustawa z dnia 24 września 2010 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Ustawa ma na celu umożliwienie usprawnienia procedur związanych z wywłaszczaniem nieruchomości lub ograniczaniem praw do nieruchomości w celu realizowania celów publicznych, a także doprecyzowanie niektórych przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, co wyeliminuje problemy interpretacyjne pojawiające się w praktyce ich stosowania (Uzasadnienie poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami druk sejmowy nr 2209).

Najważniejszymi zmianami jest wprowadzenie możliwości wypłacenia zaliczki w przypadku wydania decyzji o niezwłocznym zajęciu nieruchomości. Zaliczka wypłacana będzie na wniosek w wysokości 70% wysokości odszkodowania. Inną ważną zmianą jest wprowadzenie podstawy prawnej, na mocy której starosta może zobowiązać właściciela nieruchomości, w drodze decyzji, udostępnienie nieruchomości w celu przeprowadzenia wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii urządzeń należących np. do elektrowni czy przedsiębiorstw wodno-kanalizacyjnych. Decyzja może uprawniać do przeprowadzenia prac nawet przez 6 miesięcy i może być wykonywana w drodze egzekucji administracyjnej.