Sprzedaż działek budowlanych z majątku osobistego nie podlega opodatkowaniu VAT

Strona wystąpiła do organów podatkowych z wnioskiem o wydanie wiążącej interpretacji podatkowej. Zapytała, czy dokonywane przez nią dostawy gruntów podlegają opodatkowaniu VAT, czy też nie na gruncie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o VAT, czy też nie. Jego zdaniem  czynności polegające na sprzedaży gruntów przez osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami nie podlegają VAT. Pogląd ten zakwestionowały organy podatkowe obu instancji oraz Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie. Sprawa trafiła na wokandę NSA.

NSA uchylił wspomniany wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania sądowi I instancji.

NSA w składzie 7 sędziów orzekł, że sprzedaż działek budowlanych z majątku prywatnego osoby fizycznej, nieprowadzącej działalności w tym zakresie, nie podlega opodatkowaniu VAT.

NSA dokonał wykładni przepisów w zakresie definicji działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. NSA wskazał, że na mocy art. 4 ust. 2 VI Dyrektywy VAT [obecnie kwestię tę reguluje tak samo artykuł 9 ust.