Ziemia tylko dla rolników !!!

Rada Ministrów zaakceptowała projekt ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego państwa oraz o zmianie niektórych ustaw.

Celem projektu ustawy jest poprawa struktury obszarowej gospodarstw, zapobieganie nadmiernej koncentracji nieruchomości rolnych i zapewnienie, że będą one prowadzone przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach.

Przepisy projektowanej ustawy obejmują nieruchomości rolne w rozumieniu Kodeksu cywilnego, położone na obszarach przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego na cele rolne.

Projekt ten przewiduje także zmianę nazwy Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. Będzie ona funkcjonować pod nazwą Agencja Nieruchomości Rolnych, a jej zadaniem będzie aktywna realizacja polityki rolnej państwa w zakresie gospodarowania ziemią.

Wzorem państw zachodnich wprowadza się wymóg posiadania przez nabywców nieruchomości rolnych kwalifikacji rolniczych. Mogą być one teoretyczne, poświadczone dyplomami ukończenia szkół rolniczych, lub praktyczne, poparte zaświadczeniem o prowadzeniu działalności rolniczej nieprzerwanie przez co najmniej 5 lat, w przypadku gdyby to miało miejsce nie bezpośrednio przed nabyciem nieruchomości rolnej. Honorowane będzie również ukończenie dodatkowego szkolenia organizowanego przez izby rolnicze z zakresu prowadzenia działalności rolniczej.

Projekt ustawy zobowiązuje nabywcę nieruchomości rolnej do osobistego prowadzenia gospodarstwa i zamieszkania w gminie, w której położona jest nabywana nieruchomość, albo w gminie sąsiedzkiej. W przypadku gdy nabywca w niej nie mieszka, w ciągu 12 miesięcy od chwili nabycia nieruchomości musi w niej zamieszkać (podobne rozwiązania obowiązują w Danii i Hiszpanii). Dla poprawy struktury agrarnej wprowadza się pojęcie podstawowej powierzchni gospodarstwa rolnego - powierzchnia ta w poszczególnych województwach nie może być mniejsza niż 4 ha i większa niż 20 ha.

Wielkość powierzchni podstawowej w poszczególnych województwach ustali minister właściwy do spraw rozwoju wsi, kierując się opinią sejmiku województwa oraz miejscowej izby rolniczej.

Wymogi dotyczące konieczności posiadania kwalifikacji rolniczych, powierzchni podstawowej, czy konieczności osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego będą również stosowane przy nabyciu nieruchomości rolnej w drodze dziedziczenia.