Jak dokonuje się wywłaszczenia z nieruchomości?

Podstawowe przesłanki dopuszczalności wywłaszczenia – czyli ograniczenia albo pozbawienia właściciela jego prawa – reguluje art. 21 ust. 2 Konstytucji RP stanowiący, iż „wywłaszczenie jest dopuszczalne jedynie wówczas, gdy jest dokonywane na cele publiczne i za słusznym odszkodowaniem”. Już z tego postanowienia wynika, iż odjęcie własności nieruchomości możliwe jest tylko w przypadku zamiaru wykorzystania danej nieruchomości na inwestycję publiczną (niekoniecznie realizowaną przez jednostkę państwową lub samorządową), a osobie lub innemu podmiotowi pozbawionemu prawa własności należy się adekwatne odszkodowanie. Dziś jednymi z powszechniejszych przedsięwzięć publicznych są inwestycje drogowe, i to te kategorii krajowej, ale także wojewódzkiej, powiatowej i gminnej.