Obrót majątkiem spółki

Wspólnicy wywierają wpływ na czynności dokonywane przez spółkę w najważniejszych sprawach i jest to zrozumiałe, bowiem to przecież oni są właścicielami spółki i zależy im na efektach jej działalności. Nabycie i zbycie nieruchomości wiąże się z reguły z "większą" wartością dokonywanej transakcji i może zbytnio obciążyć spółkę finansowo, dlatego nie wystarczy np. decyzja zarządu, ale często uchwałę muszą podjąć wspólnicy.

Zgoda udziałowców może zostać wyrażona na zgromadzeniu wspólników, jak również może być udzielona w głosowaniu pisemnym. Tak czy inaczej wspólnicy muszą podjąć uchwałę i wyrazić swoje stanowisko w sprawie nabycia lub zbycia nieruchomości przez spółkę. Uchwała zapadnie bezwzględną większością głosów, chyba że wspólnicy przewidzieli w umowie spółki większość kwalifikowaną (np. 2/3 głosów) w celu powzięcia uchwały w przedmiotowej sprawie.