28.5.2009
Mam zamiar kupić działkę która jest (była ) obciążona prawem dożywocia. Mam do wglądu księgę wieczystą w której wpisane jest kilka działek (ta którą chce kupić również) .Do księgi wieczystej wpisane jest również dożywocie. Jestem w posiadaniu aktu notarialnego (wrzesień 2008) (...)
28.5.2009
Została sporządzona umowa zbycia części udziałów posiadanych przez wspólnika spółki z o. o. Umowa została sporządzona w dniu określonym w treści umowy jednak nie została podpisana przez strony umowy. Strony umowy umówiły się na potwierdzenie notarialne w ciągu tygodnia które nie doszło (...)
28.5.2009
Wynajęłam w 2007 r. pawilon firmie na czas określony 9 lat. W paragrafie o czynszu zawarliśmy kwotę z adnotacją o podwyżce raz w roku o wskaźnik GUS. W tym roku, w kwietniu w związku z podwyżką podatku od nieruchomości podniosłam czynsz o wskaźnik GUS czyli 4 %, co dało podwyżkę 80 zł. (...)
28.5.2009
Otrzymałam w darowiźnie dom od mojej mamy. Na działce stoi wielki betonowy słup energetyczny, linie wysokiego napięcia przechodzą metr od domu. Mam tej sytuacji dosyć i chce uregulować te sprawy. Kiedyś gdy mama zażądała od ZE usunięcia słupa powiedzieli, że widocznie 30 lat temu poprzedni (...)
28.5.2009
Wynajmuje pawilon. Właściciel wynajął firmę budowlana w celu rozbudowy całego obiektu, głównie nad moim pawilonem. Firma budowlana dokonała wielu zniszczeń: zbiła moje reklamy, wyrwała kable, spaliła cześć instalacji, zalała pawilon. Właściciel nie chce odpowiadać za szkody. Szef firmy (...)
28.5.2009
Jestem zarządcą nieruchomości prywatnej. Nadzoruję między innymi pracę dozorcy na terenie posesji. Gospodarz domu powiadomił mnie dziś, że rezygnuje ze swojej pracy. Przyznał, iż obawia się o swoje zdrowie i życie, bo został zaatakowany przez jednego z moich lokatorów (dosłownie został (...)
28.5.2009
Lokator nie płaci za używanie lokalu - umowa najmu między dwoma osobami prywatnymi. Za pierwsze 3 okresy płacił tylko zaliczkowo (ok. 50%). Za 4-ty okres rozliczeniowy nie płaci w ogóle , nie odbiera telefonów , nie otwiera drzwi do mieszkania a wiadomo że w nim przebywa. Czy ma znaczenie w (...)
28.5.2009
W Spółce z o.o. zgromadzenie wspólników podjęło uchwałę o wypłacie dywidendy. Czy termin wypłaty dywidendy może być dowolnie określony przez zgromadzenie wspólników, czy jest jakiś maksymalny okres czasowy kiedy musi by wypłacona dywidenda, np. 14 dni od podjęcia uchwały o wypłacie (...)
28.5.2009
Mój samochód użytkuje wypożyczalnia samochodów na podstawie umowy dzierżawy. W styczniu b.r. otrzymałem korespondencję o przesłanie informacji kto użytkował ten pojazd w danym dniu z uwagi na zarejestrowanie przekroczenia prędkości przez fotoradar. Wysłałem informację by kontaktować (...)
27.5.2009
Wspólnik - członek zarządu spółki z o.o. chce wynająć na potrzeby działalności spółki lokal będący jego własnością. Kto powinien podpisać umowę aby umowa wynajmu była prawnie wiążąca?
27.5.2009
Zabezpieczona kwota pieniędzy znajduje się w depozycie sądowym. Sąd wydał klauzulę wykonalności. Dłużnik nie chce dobrowolnie spłacić długu poza komornikiem. Czy egzekucja z zabezpieczonej kwoty w sądzie musi iść przez komornika, czy też można złożyć wniosek do sądu o przekazanie (...)
27.5.2009
Spółka akcyjna wykazała w bilansie rocznym zysk. Spółka ta ma też niepokryte straty z lat ubiegłych. Zgodnie z ksh ma obowiązek tworzyć kapitał zapasowy z odpisów z zysku w wysokości 8% do czasu osiągnięcia kapitału zapasowego w wysokości 1/3 kapitału podstawowego. Czy spółka akcyjna (...)
27.5.2009
Prowadzę firmę - kolportaż ulotek reklamowych, głównie hipermarketów (ryczałt, VAT). Ponieważ to są ulotki reklamowe, a nie gazety - stosuję ryczałt 8,5%, a nie 5,5%. Kolportażu dokonuję samochodem osobowym (do 3,5 tony), z pomocą studentów na umowę-zlecenie. Czy dla celów podatku VAT (...)
27.5.2009
Ożeniłem się z kobietą, która ma dziecko (w zupełnym akcie urodzenia dziecka widnieje ojciec jako nieznany). Zależało nam na tym aby dziecko po ślubie nosiło moje nazwisko (nie jestem biologicznym ojcem). Matka przejęła nazwisko po mnie i dziecko również. Poprosiliśmy o wydanie aktu skróconego (...)
27.5.2009
Mam adwokata, który jest moim pełnomocnikiem w sprawie cywilnej. Mój adwokat nie może pojechać do odległego o kilkaset kilometrów miasta, gdzie będzie przesłuchiwany mój świadek w ramach pomocy prawnej, by nie musiał przyjeżdżać do sądu, w którym toczy się sprawa. Ja również nie mogę (...)
26.5.2009
Lekarz zatrudniony w przychodni publicznego ZOZ zwrócił się do dyrektora z wnioskiem o udzielenie urlopu szkoleniowego w wymiarze 4 dni w związku z odbywaniem praktyk w ramach rozpoczętych studiów podyplomowych. Jakie są zasady udzielania urlopu szkoleniowego - czy pracodawca musi go udzielić?
26.5.2009
Firma zatrudniająca na czas nieokreślony radcę prawnego chce zlecić obsługę prawną firmie zewnętrznej i zlikwidować stanowisko radcy. Czy likwidacja stanowiska może być jedynym uzasadnieniem wypowiedzenia i czy należy pytać o opinię Okręgową Izbę Radców Prawnych?
26.5.2009
Najemca zalegał z czynszem i w związku z tym została mu przez właściciela skutecznie wypowiedziana umowa. Dłużnik nadal zalegał z czynszem i nie opuścił mieszkania. Właściciel wystąpił z pozwem w postępowaniu uproszczonym o zapłatę czynszu. Czy w takim pozwie w postępowaniu uproszczonym (...)
26.5.2009
Otrzymałem wyrok nakazowy na wniosek straży miejskiej o ukaranie w trybie zwyczajnym z miasta na przeciwległym końcu Polski w stosunku do mojego miejsca zamieszkania. Nie zgadzam się z decyzją i mam zamiar złożyć sprzeciw. Boję się tylko czy nie będę wezwany do osobistego stawiennictwa. (...)
26.5.2009
Jako osoba niepełnosprawna prowadząca działalność gospodarczą mam prawo do składania wniosków do PFRON o refundacje składek. Działalność rozliczam na podstawie KPiR, składki zapłacone na fundusz społeczny odliczam przy rozliczaniu zaliczek, tj. już od dochodu, zaznaczam, że tylko te (...)
26.5.2009
Spółka cywilna dokonała zmiany adresu prowadzenia działalności, każdy ze wspólników dokonał odpowiedniego zgłoszenia w urzędzie gminy, czy gmina poinformuje o ww. zmianie zus, urząd skarbowy i urząd statystyczny?
25.5.2009
Sąd rodzinny przychylił się do wniosku wierzyciela o rozdzielność majątkową dłużnika. Dłużnik posiada mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Jaki są następne kroki wierzyciela celem zabezpieczenia długu z nakazu zapłaty? Czy zgłasza ten fakt do komornika i zleca mu zabezpieczenie i (...)
25.5.2009
Wielokrotnie na podstawie faktur nie podpisanych ze strony nabywcy uzyskałem nakaz zapłaty. Jednak niektóre firmy wystawiają faktury nawet nie podpisane ze strony sprzedającego a tylko z wpisanym drukiem imieniem i nazwiskiem osoby wystawiającej fakturę. Czy taka forma jest do zaakceptowania i (...)
25.5.2009
Komornik zajął rachunek spółki cywilnej, na podstawie tytułu wystawionego przez osobistego wierzyciela wspólnika posiadającego 10 % udziału w zyskach. Wniesiono sprawę do sadu powołując się na art. 863 kc i 870 kc. Sąd oddalił powództwo uzasadniając ze zajęcie nastąpiło na podst. art. (...)
25.5.2009
W ramach realizacji umowy wynajmu firma wynajmująca zatrzymała po szkodzie z winy klienta kaucję na pokrycie szkód. Klient uważa się za pokrzywdzonego, mimo że obciążenie nastąpiło w oparciu o kosztorys rzeczoznawcy i umowę wynajmu. Nie zdecydował się on jednak dochodzić roszczeń w sądzie, (...)
25.5.2009
Oskarżony został skazany w sprawie karnej w Sądzie Rejonowym. Złożył apelację, która została oddalona przez Sąd Apelacyjny (Okręgowy). Zamierza złożyć skargę kasacyjną do SN. Czy wystarczającą przesłanką wniesienia skargi jest przekonanie oskarżonego o niewinności i o niewłaściwym (...)
24.5.2009
Uzyskana z ogłoszenia oferta wynajmu mieszkania w kamienicy obejmowała opłatę warunkującą zawarcie umowy najmu. Jednak opłaty tej żąda osoba, która tylko pośredniczy w zawieraniu umowy najmu, a nie jest dotychczasowym lokatorem. Opłata ta jest żądana jako zapłata za mieszkanie, bez żadnej (...)
22.5.2009
Od kilku lat mieszkam czasowo w Niemczech, zameldowany na pobyt stały jestem w Polsce. Po przyjeździe do Niemiec w 2001 roku posiadałem prawo jazdy polskie jednak było ono ważne tylko 3 miesiące od momentu mojego czasowego zameldowania w Niemczech. W związku z czym wyrobiłem w 2001 roku prawo (...)
22.5.2009
Komornik zajął udziały w spółce z o. o. Zajęte udziały należą do jednego ze wspólników, przeciwko któremu indywidualnie jest prowadzona egzekucja komornicza. Czy komornik ma obowiązek zbycia tych udziałów, czy też mogą one być zajęte bez konieczności ich zbywania? Jakie są terminy (...)
22.5.2009
Prowadzę firmę od 10 lat. Jestem małym podatnikiem. Poza firmą wynajmuję prywatnie lokale w kamienicy, która jest moją własnością. W koszty najmu prywatnego ujmuję energię, którą potem refakturuję, remonty, wyposazenie. Aktualnie wymieniłem kocioł c.o. w kamienicy. Koszt 12.000 zl. Czy (...)
22.5.2009
Sprzedałam udziały spółki z o.o. jednoosobowej ponad rok temu. Zostałam odwołana z funkcji prezesa. Przed sprzedażą udziałów złożyłam wniosek do KRS-u i dokonałam opłaty w związku z przeprowadzaną w tym czasie likwidacją spółki. Sąd w miesiącu, w którym sprzedawałam udziały wezwał (...)
22.5.2009
Posiadam budynek zakupiony od Urzędu Gminy, natomiast grunt dzierżawię na podstawie użytkowania wieczystego. W miesiącu kwietniu 2009 r. poniosłem koszty utwardzenia gruntu. Jak można rozliczyć poniesione wydatki, czy podwyższyć wartość początkową budynku, czy inwestycja w obcym środku (...)
22.5.2009
Spółka Cywilna ma dwóch wspólników mających udziały odpowiednio 10 % i 90%. Wspólnik mający 10% udziałów jest dłużnikiem osobistym osoby trzeciej (wierzyciel osobisty). Czy w takim przypadku komornik ma prawo do zajęcia konta bankowego spółki? Artykuł 863 § 3 Kodeksu Cywilnego brzmi: (...)
21.5.2009
Pracownik zatrudniony w podstawowym systemie czasu pracy na pełny etat zawsze pracuje od niedzieli do czwartku, natomiast piątek i sobota są dniami wolnymi od pracy. W jaki sposób spełnić obowiązek udzielenia pracownikowi co 4 niedzieli wolnej, czy ma to być w formie urlopu wypoczynkowego wnioskowanego (...)
21.5.2009
Zarząd związku zawodowego lekarzy w publicznym ZOZ domaga się od dyrektora udostępnienia pomieszczenia i urządzeń technicznych niezbędnych do wykonywania działalności związkowej w zakładzie. ZOZ zatrudnia 900 osób. Czy pracodawca ma obowiązek udostępnić pomieszczenie, a jeśli tak, to (...)
21.5.2009
Państwowy inspektorat Sanitarny dokonał kontroli w sklepie i zakwestionował opis na etykiecie w jednym z kontrolowanych produktów. Następnie PIS wysłał decyzję do dostawcy towaru, firmy A, którą obciążył za wykonanie analizy opisu kwestionowanej etykiety i za dojazd pracownika PIS do sklepu. (...)
21.5.2009
Byłem pewien (co być może i Państwo kiedyś potwierdzili) że komornik nie ma prawa zająć konta spółki cywilnej w sytuacji gdy prowadzi egzekucję przeciwko osobie która jest jednym z jej wspólników. Potwierdził to kiedyś także jeden z komorników. Tymczasem ja mam prywatnego dłużnika (...)
21.5.2009
Zgodnie z umową przedwstępną sprzedaży działki budowlanej kupujący wpłacił 7.500 zł. zadatku. Okazało się jednak, że działka będąca przedmiotem sprzedaży nie jest działką budowlaną tylko rolną; sprzedający wprowadził kupującego w błąd i w takiej sytuacji kupujący nie ma zamiaru (...)
21.5.2009
Ile wynosi stawka akcyzy od samochodu z Niemiec? Samochód mercedes klasa S poj. silnika 3 litry, rok produkcji 2007.
21.5.2009
Chcę uniknąć sytuacji, w której mam umowę, wykonuję jej część czy całość, a następnie muszę wystawić fakturę i czekać na wpłatę lub jej brak od odbiorcy. Chcę tak zaplanować umowę, by klient był zobowiązany do zapłaty z góry za jakiś etap realizacji umowy. Rozumiem, że nie (...)
Masz inne pytanie do prawnika?
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Zapytaj prawnika