Dzierżawa lub użytkowanie udziałów

Pytanie:

"Mam udziały w spółce z o.o. Zastanawiam się nad możliwością zawarcia z moim znajomym umowy dzierżawy bądź ustanowienia użytkowania tych udziałów. Czy możliwe jest zawarcie umowy dzierżawy udziałów w spółce z o.o.? W jakiej formie powinna zostać zawarta taka umowa? Do czego będzie uprawniony dzierżawca? Czy będzie mógł głosować z moich udziałów albo wykonywać indywidualne prawo kontroli w spółce? A jak wygląda kwestia zaskarżania uchwał wspólników przez dzierżawcę? To samo pytanie chciałbym zadać odnośnie ustanowienia użytkowania udziałów w spółce z o.o."

Odpowiedź prawnika: Dzierżawa lub użytkowanie udziałów

 

Zgodnie z art. 180 kodeksu spółek handlowych zbycie udziału, jego części lub ułamkowej części udziału oraz jego zastawienie powinno być dokonane w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi. Choć przepis ten nie przewiduje tego wprost, to jednak doktryna prawa spółek przyjmuje, iż udział może być też obciążony użytkowaniem (jest to ograniczone prawo rzeczowe). Konieczne jest więc w tym wypadku zachowanie formy pisemnej z notarialnie poświadczonymi podpisami. Potwierdza to przepis 187 kodeksu, według którego o przejściu udziału, jego części lub ułamkowej części udziału na inną osobę oraz o ustanowieniu zastawu lub użytkowania udziału zainteresowani zawiadamiają spółkę, przedstawiając dowód przejścia bądź ustanowienia zastawu lub użytkowania. Przejście udziału, jego części lub ułamkowej części udziału oraz ustanowienie zastawu lub użytkowania jest skuteczne wobec spółki od chwili, gdy spółka otrzyma od jednego z zainteresowanych zawiadomienie o tym wraz z dowodem dokonania czynności.

Treścią użytkowania udziału w spółce jest jego wykonywanie oraz pobieranie dywidendy (pożytków).

Użytkownik ma prawo głosu, prawa mniejszości oraz prawa do dywidendy. Natomiast w razie umorzenia udziału albo likwidacji spółki kwoty z tego tytułu przysługują już wspólnikowi. Co do prawa zaskarżania uchwał, to należy stwierdzić, iż zachowuje je co do zasady wspólnik. Natomiast użytkownik ma prawo do zaskarżenia uchwał mogących naruszyć jego prawo. Zgodnie bowiem z art. 251 kodeksu cywilnego do ochrony ograniczonych praw rzeczowych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności.  

Udział może być także wydzierżawiony. Prawa dzierżawcy kształtują się podobnie do praw użytkownika. Dzierżawca ma bowiem prawo używania i pobierania pożytków przynoszonych przez to prawo. Jednakże dzierżawca nie ma prawa zaskarżania uchwał zgromadzenia wspólników.


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika