Jak rozwiazac umowe?

Witam. Jak mogę rozwiązać umowę najmu lokalu? Na umowie spisanej z właścicielką jest okres wypowiedzenia 3 miesięcy. Lokal miesci w domku dwupiętrowym, na dole jest fryzjerstwo a ja wynajmuję u góry jako kosmetyczka.
Problem jest w tym że od jakiegos czasu na dole fryzjerzy robia usługi kosmetyczne, tj. makijaz, henna z regulacją i parafina na dłonie i inne.
Dla mnie to duzy problem, bo potencjalne klientki zamiast do mnie ida na dół bo tak kieruje szefowa fryzjerek.
Jak mogę zrezygnować z umowy? Nie chce juz tu wynajmowac, bo sytuacja jest nie wporzadku a ja na tym tracę. Proszę o pomoc.

proszę jak najszybciej, za potwierdzeniem odbioru, wysłać do wynajmującej oświadczenie o wypowiedzeniu umowy;

3-miesięczny okres wypowiedzenia wpisany w umowie wiąże Panią i nie może Pani rozwiązać szybciej umowy ze względu na to, że inny najemca poszerzył zakres oferowanych usług i stał się dla Pani konkurencją - możliwość szybszego rozwiązania umowy w takim przypadku musiałaby przewidywać umowa;