Na czym polega umowa przyzeczona?

rozwodze sie z mezem, on chce zebym przepisala na niego polowe mieszkania po rozwodzie, byl nawet u adwokata zeby spisac umowe przyzeczona, po czym ja mam wziasc tylko na siebie kredyt hipoteczny a on dopiero wtedy podpisze papiery o podziale majatku. dlatego mam pytanie czy taka umowa przyzeczona jest wiazaca, co mi grozi jak ja zerwe ??