Czy można bez konsekwencji odstąpić?

Czy mogę odstąpić od umowy deweloperskiej w przypadku:
Bank wydał pozytywna decyzję wstępna o kredyt hipoteczny i kazał podpisać umowę deweloperską żeby wydać decyzję ostateczna .
Po podpisaniu umowy deweloperskiej bank anulował decyzję o kredycie i dał odmowę.
Czy wówczas mogę bez konsekwencji odstąpić od umowy deweloperskiej czy trzeba płacić karę ?