Spadek nieruchomości - ile lat jest ważny ?

Witam!

Interesuje mnie czy są jakieś przepisy ograniczające czas w którym można ubiegać się o spadek nieruchomości chodzi o dom jednorodzinny a W tym domu na stałe mieszka moja ciotka z rodziną, więc czy są jakieś przepisy co w razie nie zgłoszenia się po podział majątku ( domu ) dom automatycznie przechodzi na rodzinę która w tym domu mieszka od iluś tam lat i jest w nim na stałe zameldowana ? Czy po spadek można się zgłosić nawet i po 15 latach ?