zgoda na meldunek i zamieszkanie we własności wspólnej

Witam!
Problem wygląda tak:
Mój brat jest po rozwodzie,jeszcze przed podziałem majątku...i teraz całe sedno...on i jego ex mają 3 mieszkania,ale problem dotyczy dwóch,jedno jest wynajmowane,w drugim mieszka brat,ona sama wyprowadziła się do mieszkania po rodzicach-oni zaś mieszkają w domu,stąd też ich mieszkanie stoi/stało puste.Ex,ma faceta-który posiada problemy logistyczne,więc chce go zameldować w mieszkaniu w którym został mój brat-do siebie go nie weźmie ze względu na dziecko.Mieszkanie to prawdopodobnie przy podziale majątku trafi do mego brata,tamte wynajmowane do niej.Z tego co wiem zameldować go może bez zgody współwłaściciela,czyli mojego brata...Pytanie jest takie czy jeśli będzie zameldowany-fizycznie tam nie mieszka,może tam zamieszkać bez zgody mojego brata jako współwłaściciela?Czy jest potrzebna zgoda obu współwłaścicieli do zamieszkania czy tylko zgoda jednej strony?...I jak to rozwiązać,żeby nie można było meldować owego osobnika,bo to co robi ex jest czystą złośliwością z jej strony-gdyż to mieszkanie nie przypadnie jej w podziale?