Na co uważać? Wynajem pokoju 1 os. w mieszkaniu osoby prywatnej

Witam serdecznie,

zamierzam wynająć pokoj 1 osobowy u właściciela mieszkania.
Jestem osobą, której zalezy na prywatności, bezpieczenstwie i spokoju.

Mam kilka mały pytań:

Czy właściciel może wejść do mojego pokoju bez uprzedzenia i bez mojej obecności w mieszkaniu? Jeżeli nie, to jakie może za to ponieś konsekwencje?

Do jakiego terminiu wynajmujący musi zwrócić kaucje?
Co robić jeżeli jej nie chce oddać zasłaniająć się przycyną że coś zostało zepsute, a jest w dobyrm stanie?

Czy wynajmujący może mnie "wyeskmitować", podczas mojej nieobecności? Jeżeli nie to jakie kary za tym stoją?


Jakie kary wynajmującego czekają jeżeli nie zgłosi do US informacji o sporządzonej umowie z najmującym?


Z góry dziękuje
Pozdrawiam