Odrębna własność

Dzień dobry,
zastanawiam się nad kupnem mieszkania. W jednym z ogłoszeń które rozważam znalazłam informację: "Mieszkania sprzedawane jako odrębna własność wraz z udziałem w gruncie." Są to mieszkania w stanie deweloperskim obecnie adaptowane na cele mieszkaniow w budynku który do tej pory miał inne przeznaczenie. Mam pytanie, co oznacza ten zapis? Czy będę właścicielem mieszkania po jego zakupie na takich zasadach? Z góry dziękuję za odpowiedź.