Taras nad pomieszczeniem mieszkalnym, a część wspólna

Witam,

Mieszkam w domu jednorodzinnym, który jest współwłasnością (osobne działki wejścia, ks?ęgi wieczyste, media, liczniki).

Parter należy do jednej rodziny natomiast piętro i poddasze do drugiej.
Czy taras nad pomieszczeniem mieszkalnym jest częścią wspólną i koszty jego remontu ponoszą obie rodziny, czy tylko osoby mieszkające na 1 piętrze? Dla jednej z rodzin jest on dachem natomiast dla drugiej jest to taras.

Bardzo proszę o pomoc w tym temacie