warsztat samochodowy - podatek od nieruchomości

Witam, warsztat samochodowy stoi na prywatnym terenie (jest dzierżawiony od prywatnej osoby) właściciel terenu/ warsztatu płaci do Gminy w podatku od nieruchomości: podatek od prowadzonej działalności gospodarczej - od warsztatu. Czy powinien również płacić podatek od terenu przez który przejeżdzają auta do tego warsztatu? to taki "trakt" przy domu wyłożony kostką. Urzędnik gminy poinformował. że właściciel posesji powinien również płacić od terenu na którym stoją auta np czekając na naprawę stoją na podwórku przy warsztacie. podsumowując - właściciel ma obowiązek płacić podatek od działalności gospodarczej prowadzonej na jego terenie 1. warsztat 2. dojazd 3. miejsce do parkowania naprawianych aut. pozdrawiam -Sabina