załóż licznik a masz problem

Przepraszam mam pytanie czy może ktoś zna odpowiedz?
Mam zamiar założyć licznik do wody w mieszkaniu w prywatnej kamienicy
,Właściciel wyraził zgodę lecz zastrzegł sobie że będzie pobierał kapowe czyli przypuszczam iż będzie to pobieranie opłaty od kapiącego kranu. Czy to jest zgodne z prawem? Prosił bym o szybką odpowiedz z góry serdecznie dziękuję