Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)


2007-01-05, 11:50

Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

"piter"

Prosba o pomoc w ustaleniu najlepiej jakies podstawy prawnej, któraby jasno
definiowala czy nalezy zaplacic podatek od sprzedazy mieszkania w przypadku
kiedy ktos chce sprzedac mieszkanie lokatorskie spoldzielcze, majac do tego
lokalu prawo ale nie bedac w nim zameldowanym oraz kiedy oddanie tego lokalu
do zamieszkania bylo w lutym 2006 roku.

pzdr
piter

--

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!


Odpowiedzi do: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

  • Andrzej Lawa 2007-01-05, 12:12

    Re: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

    piter wrote:
    > Prosba o pomoc w ustaleniu najlepiej jakies podstawy prawnej, któraby jasno
    > definiowala czy nalezy zaplacic podatek od sprzedazy mieszkania w przypadku
    > kiedy ktos chce sprzedac mieszkanie lokatorskie spoldzielcze, majac do tego

    Lokatorskiego nie da się sprzedać.

    Własnościowego zresztą też - tam się sprzedaje tytuł do lokalu, a nie
    mieszkanie - ale w przypadku lokatorskiego nawet tego nie można zrobić.

    > lokalu prawo ale nie bedac w nim zameldowanym oraz kiedy oddanie tego lokalu
    > do zamieszkania bylo w lutym 2006 roku.

    A co ma do tego meldunek???

  • "aaa aaa" 2007-01-05, 12:43

    Re: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

    Andrzej Lawa napisał(a):

    > piter wrote:
    > > Prosba o pomoc w ustaleniu najlepiej jakies podstawy prawnej, któraby jasno
    > > definiowala czy nalezy zaplacic podatek od sprzedazy mieszkania w przypadku
    > > kiedy ktos chce sprzedac mieszkanie lokatorskie spoldzielcze, majac do tego
    >
    > Lokatorskiego nie da się sprzedać.

    Lokatorskie, ktore wykupuje od spoldzielni (czyli juz wlasnosiowe), a
    nastepnie sprzedaje je innej osobie. I tutaj pojawia sie pytanie czy od tej
    sprzedazy innej osobie musze zaplacic podatek?

    >
    > Własnościowego zresztą też - tam się sprzedaje tytuł do lokalu, a nie
    > mieszkanie - ale w przypadku lokatorskiego nawet tego nie można zrobić.
    >
    > > lokalu prawo ale nie bedac w nim zameldowanym oraz kiedy oddanie tego lokalu
    > > do zamieszkania bylo w lutym 2006 roku.
    >
    > A co ma do tego meldunek???

    Napisałem tak bo nie znam sie na prawie, a myslalem, ze to bedzie jakas
    potrzebna informacja...

    pzdr.

    --

  • "Adi" 2007-01-05, 13:05

    Re: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

    od sprzedaży wykuiojnego mieszkania zapłacisz podatek do 5 lat potem juz
    nie

  • Andrzej Lawa 2007-01-05, 19:49

    Re: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

    aaa aaa wrote:

    > Lokatorskie, ktore wykupuje od spoldzielni (czyli juz wlasnosiowe), a
    > nastepnie sprzedaje je innej osobie. I tutaj pojawia sie pytanie czy od tej
    > sprzedazy innej osobie musze zaplacic podatek?

    A, to trzeba było tak od razu.

    Zapoznaj się z aktualną ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych.

    Do tej pory było tak, że płacisz 10% od ceny sprzedaży w przypadku
    sprzedaży w ciągu 5 lat od końca roku podatkowego, w którym weszło się w
    posiadanie danej nieruchomości (czyli w tym przypadku - od chwili
    nabycia własnościowego prawa do lokalu).

    Teraz miało wejść 22% bez ograniczeń czasowych od zysku - czyli różnica
    pomiędzy ceną sprzedaży a zakupu (choć ciekaw jestem, jak to niby ma być
    liczone w przypadku lokatorskich przekształconych na własnościowe - w
    sumie powinna być brana pod uwagę wartość lokalu, na podstawie której
    wyliczono kwotę wykupu).

  • "Maluch" 2007-01-05, 20:34

    Re: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc


    "Andrzej Lawa" wrote in message
    news:u6j274-5h9.ln1@ncc1701.lechistan.com...

    > Teraz miało wejść 22% bez ograniczeń czasowych od zysku - czyli różnica
    > pomiędzy ceną sprzedaży a zakupu (choć ciekaw jestem, jak to niby ma być
    > liczone w przypadku lokatorskich przekształconych na własnościowe - w
    > sumie powinna być brana pod uwagę wartość lokalu, na podstawie której
    > wyliczono kwotę wykupu).

    19% do nabytych w 2007, wcześniej nabyte a zbyte w br opodatkowane na
    starych zasadach.
    --
    Maluch

  • Andrzej Lawa 2007-01-05, 21:27

    Re: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

    Maluch wrote:

    >> Teraz miało wejść 22% bez ograniczeń czasowych od zysku - czyli różnica
    >> pomiędzy ceną sprzedaży a zakupu (choć ciekaw jestem, jak to niby ma być
    >> liczone w przypadku lokatorskich przekształconych na własnościowe - w
    >> sumie powinna być brana pod uwagę wartość lokalu, na podstawie której
    >> wyliczono kwotę wykupu).
    >
    > 19% do nabytych w 2007, wcześniej nabyte a zbyte w br opodatkowane na
    > starych zasadach.

    Tfu! 19%, słusznie prawisz :)

    Akurat czytałem o zwrotach VAT przy budowie domu ;)

Porady prawne e-prawnik.pl:


Pomoc prawna online

Opinie naszych klientów

  • Dorota

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona z otrzymanej odpowiedzi. Dziekuje
  • S.B

    ocena usługi:

    Szybko,konkretnie. Cena ok. Polecam,warto skorzystać.
  • S.B

    ocena usługi:

    Szybko,konkretnie. Cena ok. Polecam,warto skorzystać.
  • S.B

    ocena usługi:

    Szybko,konkretnie. Cena ok. Polecam,warto skorzystać.
  • S.B

    ocena usługi:

    Szybko,konkretnie. Cena ok. Polecam,warto skorzystać.
  • S.B

    ocena usługi:

    Szybko,konkretnie. Cena ok. Polecam,warto skorzystać.
  • krzysztof

    ocena usługi:

  • KAMIL

    ocena usługi:

  • Konrad

    ocena usługi:

  • Ilona Michalska

    ocena usługi:

    E-Prawnik, doskonała alternatywa dla firm, które chcą szybkiej opinii. Doskonała pomoc prawna, polecam
  • Henryk

    ocena usługi:

    Szybko, sprawnie, konkretnie. Polecam
  • EMILIA

    ocena usługi:

    Z porady jestem zadowolona
  • Grażyna

    ocena usługi:

    Szybko i bardzo zrozumiale wytłumaczone .Polecam, dziękuję bardzo.
  • Grażyna

    ocena usługi:

    Szybko i bardzo zrozumiale wytłumaczone .Polecam, dziękuję bardzo.
  • Grażyna

    ocena usługi:

    Szybko i bardzo zrozumiale wytłumaczone .Polecam, dziękuję bardzo.
  • Grażyna

    ocena usługi:

    Szybko i bardzo zrozumiale wytłumaczone .Polecam, dziękuję bardzo.
  • Marcin

    ocena usługi:

    Szybka realizacja, uczciwa cena, a najważniejsze profesjonalne zgłębienie tematu i opinia prawna


Podobne wątki



Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane