Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

"piter"

Odpowiedzi do: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

• Andrzej Lawa 2007-01-05, 12:12

  Re: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

  piter wrote:
  > Prosba o pomoc w ustaleniu najlepiej jakies podstawy prawnej, któraby jasno
  > definiowala czy nalezy zaplacic podatek od sprzedazy mieszkania w przypadku
  > kiedy ktos chce sprzedac mieszkanie lokatorskie spoldzielcze, majac do tego
  
  Lokatorskiego nie da się sprzedać.
  
  Własnościowego zresztą też - tam się sprzedaje tytuł do lokalu, a nie
  mieszkanie - ale w przypadku lokatorskiego nawet tego nie można zrobić.
  
  > lokalu prawo ale nie bedac w nim zameldowanym oraz kiedy oddanie tego lokalu
  > do zamieszkania bylo w lutym 2006 roku.
  
  A co ma do tego meldunek???

• "aaa aaa" 2007-01-05, 12:43

  Re: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

  Andrzej Lawa napisał(a):
  
  > piter wrote:
  > > Prosba o pomoc w ustaleniu najlepiej jakies podstawy prawnej, któraby jasno
  > > definiowala czy nalezy zaplacic podatek od sprzedazy mieszkania w przypadku
  > > kiedy ktos chce sprzedac mieszkanie lokatorskie spoldzielcze, majac do tego
  >
  > Lokatorskiego nie da się sprzedać.
  
  Lokatorskie, ktore wykupuje od spoldzielni (czyli juz wlasnosiowe), a
  nastepnie sprzedaje je innej osobie. I tutaj pojawia sie pytanie czy od tej
  sprzedazy innej osobie musze zaplacic podatek?
  
  >
  > Własnościowego zresztą też - tam się sprzedaje tytuł do lokalu, a nie
  > mieszkanie - ale w przypadku lokatorskiego nawet tego nie można zrobić.
  >
  > > lokalu prawo ale nie bedac w nim zameldowanym oraz kiedy oddanie tego lokalu
  > > do zamieszkania bylo w lutym 2006 roku.
  >
  > A co ma do tego meldunek???
  
  Napisałem tak bo nie znam sie na prawie, a myslalem, ze to bedzie jakas
  potrzebna informacja...
  
  pzdr.
  
  --
  

• "Adi" 2007-01-05, 13:05

  Re: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

  od sprzedaży wykuiojnego mieszkania zapłacisz podatek do 5 lat potem juz
  nie
  
  

• Andrzej Lawa 2007-01-05, 19:49

  Re: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

  aaa aaa wrote:
  
  > Lokatorskie, ktore wykupuje od spoldzielni (czyli juz wlasnosiowe), a
  > nastepnie sprzedaje je innej osobie. I tutaj pojawia sie pytanie czy od tej
  > sprzedazy innej osobie musze zaplacic podatek?
  
  A, to trzeba było tak od razu.
  
  Zapoznaj się z aktualną ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych.
  
  Do tej pory było tak, że płacisz 10% od ceny sprzedaży w przypadku
  sprzedaży w ciągu 5 lat od końca roku podatkowego, w którym weszło się w
  posiadanie danej nieruchomości (czyli w tym przypadku - od chwili
  nabycia własnościowego prawa do lokalu).
  
  Teraz miało wejść 22% bez ograniczeń czasowych od zysku - czyli różnica
  pomiędzy ceną sprzedaży a zakupu (choć ciekaw jestem, jak to niby ma być
  liczone w przypadku lokatorskich przekształconych na własnościowe - w
  sumie powinna być brana pod uwagę wartość lokalu, na podstawie której
  wyliczono kwotę wykupu).

• "Maluch" 2007-01-05, 20:34

  Re: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

  
  "Andrzej Lawa" wrote in message
  news:u6j274-5h9.ln1@ncc1701.lechistan.com...
  
  > Teraz miało wejść 22% bez ograniczeń czasowych od zysku - czyli różnica
  > pomiędzy ceną sprzedaży a zakupu (choć ciekaw jestem, jak to niby ma być
  > liczone w przypadku lokatorskich przekształconych na własnościowe - w
  > sumie powinna być brana pod uwagę wartość lokalu, na podstawie której
  > wyliczono kwotę wykupu).
  
  19% do nabytych w 2007, wcześniej nabyte a zbyte w br opodatkowane na
  starych zasadach.
  --
  Maluch
  

• Andrzej Lawa 2007-01-05, 21:27

  Re: Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc

  Maluch wrote:
  
  >> Teraz miało wejść 22% bez ograniczeń czasowych od zysku - czyli różnica
  >> pomiędzy ceną sprzedaży a zakupu (choć ciekaw jestem, jak to niby ma być
  >> liczone w przypadku lokatorskich przekształconych na własnościowe - w
  >> sumie powinna być brana pod uwagę wartość lokalu, na podstawie której
  >> wyliczono kwotę wykupu).
  >
  > 19% do nabytych w 2007, wcześniej nabyte a zbyte w br opodatkowane na
  > starych zasadach.
  
  Tfu! 19%, słusznie prawisz :)
  
  Akurat czytałem o zwrotach VAT przy budowie domu ;)