Podatek od odszkodowania z gminy

Pytanie:

Posiadam lokal, w którym mieszkali lokatorzy zalegający bardzo w opłatach czynszowych. Wystąpiłam do sądu o ich eksmisję i taki wyrok otrzymałam, z tym że lokatorzy otrzymali prawo do lokalu socjalnego. Lokal taki otrzymali dopiero po dwóch latach, a ja wystąpiłam do Sądu o zapłatę odszkodowania z związku z niewskazywaniem przez Gminę tak długo lokalu socjalnego, zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów (odszkodowanie stanowi różnicę pomiędzy czynszem płaconym przez lokatorów i wartością rynkową czynszu za ten lokal). Posiadam prawomocny wyrok sadowy i lada dzień otrzymam wpłatę zasądzonych pieniędzy na konto. Wyrok zasądza trzy pozycje: odszkodowanie od Gminy, odsetki od tej sumy do dnia zapłaty oraz zwrot kosztów procesu. Czy powinnam zapłacić podatek od otrzymanego odszkodowania? A od odsetek? Czy również od otrzymanych zwróconych kosztów procesu?

Masz inne pytanie do prawnika?

ODPOWIEDŹ PRAWNIKA

Stosownie do art. 21 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ustawodawca określił, iż wolne od podatku dochodowego są otrzymane odszkodowania, jeżeli ich wysokość lub zasady ustalania wynikają wprost z przepisów odrębnych ustaw lub przepisów wykonawczych wydanych na podstawie tych ustaw, z wyjątkiem m.in. odszkodowań za szkody dotyczące składników majątku związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą i odszkodowań wynikających z zawartych umów lub ugód.

Wydaje się jednak, iż określone w art. 18 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu nie może być zaliczone ani do odszkodowań za szkody dotyczące składników majątku związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą (gdyż nie jest to szkoda w majątku), ani odszkodowań wynikających z zawartych umów lub ugód (gdyż korzystanie z lokalu było bezumowne), a więc odszkodowanie takie jest zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych.

Z braku stosownego zwolnienia od podatku przychodem będą natomiast zasądzone odsetki i zwrócone koszty procesu.

Potrzebujesz porady prawnej?

KOMENTARZE (0)

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!


Dodaj komentarz

DODAJ KOMENTARZ

ZOBACZ TAKŻE:

  • 18.11.2018

    Opłata za posiadanie psa

    Niektóre gminy wymagają opłaty za posiadanie tych zwierząt. Sprawdź, czy powinieneś zapłacić i na jakich zasadach.

  • 29.7.2018

    Zmiana składu zespołu szacującego szkody łowieckie

    Obecna nowelizacja zmienia skład zespołu szacującego szkody łowieckie. W miejsce przedstawiciela jednostki samorządu terytorialnego wchodzić będzie przedstawiciel wojewódzkiego ośrodka doradztwa (...)

  • 21.6.2019

    Spadek wartości nieruchomości w okresie tzw. luki planistycznej

    22 maja 2019 r. Trybunał Konstytucyjny ogłosił orzeczenie (sygn. SK 22/16) w sprawie skargi konstytucyjnej J. W. dotyczącej obniżenia wartości nieruchomości w okresie tzw. luki planistycznej.

  • 6.10.2017

    Resort finansów będzie monitorował podatki samorządowe

    Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych przewiduje, że organy podatkowe gmin będą zobowiązane do corocznego sporządzenia sprawozdania podatkowego na temat (...)

  • 13.2.2015

    Podatek rolny 2015

    Ile wynosi podatek rolny w 2015 roku? Jak się go oblicza? Co jest opodatkowane? Kto jest płatnikiem podatku rolnego? Jaki jest termin uszczenia podatku?