Zwrot nakładów przy podziale majątku małżonków

Odpowiedź prawnika: Zwrot nakładów przy podziale majątku małżonków

Z pytania wynika, że nieruchomość, na której został wybudowany dom była Państwa współwłasnością ustawową w części ½ zaś w części ½ odziedziczonej przez męża stanowiła jego majątek odrębny. Prosta jest sytuacja zwrotu nakładów poczynionych z Pani majątku osobistego na majątek wspólny Państwa jak i majątek odrębny męża. W takim przypadku ma Pani prawo żądać zwrotu nakładów poczynionych zarówno na rzecz części męża jak i części poczynionej na rzecz Państwa wspólnego majątku. Problem pojawia się natomiast w przypadku, gdy zostały poczynione nakłady z majątku wspólnego Pani i Pani męża na majątek osobisty męża. Dlaczego taki problem się pojawia. Otóż jeśli czynili Państwo nakłady np. załóżmy w kwocie 100.000 zł, to nie w sposób ustalić na jaki majątek były to nakłady i w jaki sposób podlegają zwrotowi. Bowiem można przyjąć, że nakłady zostały czynione w odpowiedniej części na majątek męża i Wasz wspólny. W takim przypadku mąż będzie zobowiązany do zwrotu nakładów w części w jakiej ma udział we współwłasności (½ czyli 50.000 zł) – a zwrot nastąpi na majątek wspólny, który będzie ulegał podziałowi. Zwrócona kwota nakładów zwiększy wartość majątku wspólnego. Oczywiście może Pani domagać się ustalenia większego udziału w tworzeniu majątku wspólnego. W takim razie większa jego część Pani przypadnie. Warunkiem tego jest udowodnienie, że w większym stopniu przyczyniała się Pani do jego powstania. Co do darowizn Pani rodziców, to wystarczy wykazać świadkami, że były one dokonywane na Pani rzecz. A w takim przypadku może Pani wnioskować o ustalenie większego udziału Pani w majątku wspólnym w części w jakiej darowizny przeznaczono na majątek wspólny oraz zwrotu ich w części w jakiej otrzymane darowizny były nakładem na majątek osobisty męża. Jak już wskazano nakłady z majątku wspólnego (pieniądze ze sprzedanej wspólnej nieruchomości, zarobki małżonków) w części na majątek wspólny a w części na majątek osobisty męża należy rozliczyć w części w jakiej miał udział w majątku (nieruchomości) mąż i oraz Państwo jako małżonkowie. Udział ten wynosił ½ męża i ½ na zasadzie wspólności. Zatem mąż będzie zobowiązany do zwrotu ½ nakładów z majątku wspólnego. Nie da się bowiem wykazać, że nakłady szły tylko na majątek męża albowiem udział potocznie mówiąc np. w nowo zakładanych posadzkach w łazience jest ½ Pani męża i ½ Pani i Pani męża. Jest to współwłasność do całości a nie do poszczególnych części. Nie da się powiedzieć 10 płytek (fliz) jest twoje a 10 nasze. Po prostu 20 jest współwłasnością Pani męża i Pani i Pani męża jako małżonków. Wystawianie rachunków na męża nie wskazuje automatycznie, że on przeznaczał środki na budowę ze swojego majątku odrębnego. Można udowodnić, że mimo iż na męża wystawiane były na męża to nie on ponosił jedynie wydatki na remont domu.