Dowód wpłaty od spółdzielni

Pytanie:

"Rok temu kupiłem mieszkanie, tzn. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Wiadomo, że musiałem złożyć wniosek o przyjęcie w poczet członków spółdzielni. Zostałem przyjęty i musiałem zapłacić za członkostwo (wpisowe + udział). Dowód wpłaty (kwit) zgubiłem. Jeśli w spółdzielni panuje bałagan to czy może się zdarzyć, że nagle ktoś zażąda ode mnie wpłaty za członkostwo? Czy istnieje jakiś okres czasu, w ramach którego spółdzielnia ma obowiązek wezwania mnie do zapłaty? Tzn. czy mogę w razie problemów użyć argumentu: "przez rok Państwo mnie nie wzywali listem poleconym do zapłaty to wszystko musi być w porządku"? Czy ogólnie istnieje w prawie pojęcie czasu do wezwania do zapłaty? Tzn. czy sąd patrzy inaczej na sprawę jeśli ktoś wzywa od razu, niż jeśli to robie po roku? Ja wtedy i tak zeznam, że zapłaciłem tylko nie mam dowodu pisemnego. Z tego co pamiętam, jako potwierdzenie otrzymałem "Dowód wpłaty" - stronę kopii, gdzie nie było oryginalnego podpisu i pieczątki, a tylko to, co się odbiło przez kalkę od oryginału. Czy w przypadku dowodów wpłaty płacący nie powinien otrzymać oryginału (jak w przypadku faktur)? Czy taka kopia (jeśli ją odnajdę) stanowi w ogóle jakikolwiek dowód? Z tego co wiem, to ksero nie stanowi nigdy dowodu na nic, gdy nie jest potwierdzone osobną pieczątką."

Odpowiedź prawnika: Dowód wpłaty od spółdzielni

Spółdzielnia może żądać od Pana przedstawienia dowodu wpłaty, jeżeli od przedstawienia takiego dowodu uzależnione jest uzyskanie przez Pana jakiegoś dodatkowego przywileju w spółdzielni. Z drugiej strony, potwierdzenie wpłaty powinno znajdować się w spółdzielni mieszkaniowej. Jako wykonawca zobowiązania może Pan żądać od spółdzielni pokwitowania faktu dokonania wpłaty. Spółdzielnia powinna bowiem mieć w swych aktach odnotowaną wpłatę członkowską i udział. Niestety, fakt, iż spółdzielnia przykładowo przez rok nie będzie żądała potwierdzenia wpłaty nie oznacza, że nie może tego dokonać w innym terminie. Dlatego też argument przez Pana powołany nie byłby skuteczny. Wpłacający powinien otrzymać potwierdzenie dokonania wpłaty w formie przewidzianej dla takiego potwierdzenia. Jeżeli spółdzielnia wydaje dowody wpłaty w formie kserokopii, taki dowód jest dowodem wystarczającym dla wykazania faktu dokonania wpłaty. Ponadto, przed sądem można powoływać wszystkie dowody, które mogą potwierdzić określony fakt podlegający udowodnieniu (tu: fakt dokonania wpłaty). Dowodem takim może być np. wydruk z rachunku bankowego, jeżeli wpłata dokonywana była przelewem z rachunku lub jakiekolwiek pisemne potwierdzenie przez spółdzielnię przysługującego Panu prawa własnościowego spółdzielczego do lokalu. W analizowanym przypadku należy zgłosić się do spółdzielni i poprosić o potwierdzenie dokonania wpłaty na rachunek spółdzielni.


Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • fuli 2011-09-15 15:56:42

    lol


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika