Anulowanie wypowiedzenia najmu lokalu

Odpowiedź prawnika: Anulowanie wypowiedzenia najmu lokalu

W takim wypadku należy odwołać się bezpośrednio do przepisów kodeksu cywilnego, konkretnie artykułu 61, zgodnie z którym oświadczenie woli, które ma być złożone innej osobie, jest złożone z chwilą, gdy doszło do niej w taki sposób, że mogła zapoznać się z jego treścią. Odwołanie takiego oświadczenia jest skuteczne, jeżeli doszło jednocześnie z tym oświadczeniem lub wcześniej.

Z zadanego pytania wynika, iż oświadczenie o wypowiedzeniu przez Pana umowy najmu dotarło już do jego odbiorcy, czyli do najemcy. Jedynym zatem sposobem na „anulowanie” złożonego wypowiedzenia będzie odwołanie go przez Pana w formie pisemnej i uzyskanie na to odwołanie także w formie pisemnej zgody najemcy. W takiej sytuacji należało będzie uznać, iż wypowiedzenie nie wywrze skutków, czyli umowa najmu nie ulegnie rozwiązaniu.