Dobrodziejstwo inwentarza a hipoteka

Pytanie:

"Przyjąłem z dobrodziejstwem inwentarza spadek, w którym dług zabezpieczony jest hipoteką. Chciałbym się dowiedzieć, czy wierzyciel może zaspokajać swoje roszczenia tylko z nieruchomości objętej hipoteką czy z całego mojego majątku?"

Odpowiedź prawnika: Dobrodziejstwo inwentarza a hipoteka

Skoro przyjął Pan spadek z dobrodziejstwem inwentarza, to za ewentualne długi spadkowe dopowiada Pan tylko do wysokości stanu czynnego spadku. Oznacza to, iż ewentualni wierzyciele Pana spadkobiercy mogą domagać się od Pana spłaty długów tylko w takim zakresie, w jaki ten spadek na to wystarczy. Nie będą więc mogli domagać się spłaty z całego Pana majątku, a jedynie tego odziedziczonego. Jednak w przypadku, gdy wierzytelności swej dochodzi wierzyciel, którego wierzytelność została zabezpieczona hipoteką ograniczenie odpowiedzialności jest wyłączone. Zgodnie bowiem z artykułem 74 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości obciążonej hipoteką, bez względu na ograniczenie odpowiedzialności dłużnika wynikające z prawa spadkowego. Innymi słowy, wierzyciel hipoteczny może dochodzić swoich należności z nieruchomości, która należy do spadku, Pan ją odziedziczył, jednak tylko z niej.


Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • Maciej 2012-10-08 22:04:11

    Są to kompletne bzdury, jest to przykład szkodliwej porady prawnej zupełnego nieuka i wręcz - niedojdy która nie wie o co chodzi. Odpowiada się z ograniczeniem do wysokości masy spadkowej ale z CAŁEGO majątku swojego także.


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika