Likwidacja książeczki mieszkaniowej

Pytanie:

"Jestem właścicielem domu jednorodzinnego. Od 1978 r. posiadam książeczkę mieszkaniową z pełnym wkładem, od kilku lat dokonuję comiesięcznych wpłat na w/w książeczkę. Teraz zamierzam kupić dom na wsi wraz zabudowaniami gospodarczymi. Czy należy mi się premia gwarancyjna z książeczki mieszkaniowej przy zakupie tej nieruchomości? Jeżeli tak - jaka jest procedura uzyskania tej premii? "

Odpowiedź prawnika: Likwidacja książeczki mieszkaniowej

Zasady wypłacania premii gwarancyjnych z książeczek mieszkaniowych reguluje ustawa z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych. Zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 3 tej ustawy, właścicielom książeczek mieszkaniowych przysługuje premia gwarancyjna w związku z (m.in.) nabyciem, w drodze zakupu lub zamiany, własności lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość, lub domu jednorodzinnego, z wyjątkiem nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego na zasadach współwłasności w częściach ułamkowych. Premia gwarancyjna przysługuje, jeżeli nabycie dotyczy rzeczy znajdującej się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Warunkiem wypłaty premii gwarancyjnej jest złożenie przez właściciela książeczki mieszkaniowej wniosku o jej likwidację i wypłatę premii gwarancyjnej w terminie 90 dni od dnia nabycia. Oznacza to, że najpierw należy nabyć ten dom, a następnie, w ciągu 90 dni wystąpić do banku prowadzącego obsługę rachunków wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych o wypłatę premii gwarancyjnej. Do wniosku o wypłatę premii należy dołączyć dokumenty potwierdzające powstanie prawa do uzyskania premii gwarancyjnej, czyli nabycie domu jednorodzinnego.


Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • lidia 2012-04-12 14:45:09

    kupiłam mieszkanie razem z mężem na zasadzie współwłasności czy mogę się starać o wypłatę premii gwarancyjnej z książeczki mieszkaniowej

  • Klaudia 2012-03-09 10:04:43

    Mam pytanie dotyczące wspołwłasności i premii z książeczki mieszkaniowej, troche czytalam na ten temat ale nie do końca rozumiem. Chcemy z chłopakiem kupic mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera, ja mam pieniadze od dziadka on chce swoja częsc pokryc z ksiazeczki, czy jest mozliwosc otrzymania premii z ksiazeczki? , czytalam ze jest nie mozliwe otrzymanie premii przy kupnie mieszkania na rynku wtórnym na zasadzie wspolwlasnosci w czesci ulamkowej , a jak to jest z premia przy kupnie nowego mieszkania ?czy mozemy je wykupic wspolnie i otrzymac premie z ksiazeczki? czy tez jest to niemozliwe?


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika