Spłata długu po licytacji komorniczej

Odpowiedź prawnika: Spłata długu po licytacji komorniczej

Zgodnie z przepisem art. 981 kpc jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję. W związku z tym, iż przetarg został już zamknięty - komornik zamknął przetarg i wymienił licytanta, który zaoferował najwyższą cenę - uiszczenie należności nie będzie skutkowało umorzeniem egzekucji.

Przepis ten dotyczy zarówno licytacji pierwszej, ponownej jak i drugiej.

Kwestia ta była także przedmiotem orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia z dnia 9 sierpnia 2000 r. (I CKN 761/2000). Zgodnie z sentencją uchwały SN, stosownie do art. 981 kpc, dłużnik wezwany do spełnienia świadczenia przez komornika, w trybie art. 923 kpc, ma możliwość zapobieżenia sprzedaży licytacyjnej tylko do zamknięcia przetargu. Jest to końcowy termin, w którym dłużnik może przez zapłatę długu i kosztów postępowania spowodować umorzenie egzekucji z nieruchomości.