Ważność ustnej umowy

Odpowiedź prawnika: Ważność ustnej umowy

Co do zasady forma czynności prawnych jest dowolna. Oznacza to, że umowy mogą być sporządzane w formie ustnej. Przepisy wprowadzają jednak czasem wymóg sporządzenia danej umowy w formie kwalifikowanej - pisemnej, pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonymi, z datą pewną, w formie aktu notarialnego. Np. wszelkie umowy dotyczące nieruchomości muszą być sporządzane w formie aktu notarialnego - pod rygorem nieważności. Są tez przepisy zobowiązujące do zachowania zwykłej formy pisemnej. Jeżeli taka umowa nie zostanie zawarta na piśmie nie będzie ona nieważna, będą miały miejsce jedynie pewne ograniczenia dowodowe w sytuacji, gdyby sprawa znalazła się w sądzie. A zatem umowa zawarta w formie ustnej będzie obowiązywała we wszystkich przypadkach, jeśli ustawa nie wprowadza w danym przypadku wymogu zastosowania innej formy. Ze względów praktycznych jednak trudno przeprowadzić jest dowód w sądzie w przypadku, gdy umowa zawarta była w formie ustnej.