Zniesienie współwłasności mimo sprzeciwu pozostałych współwłaścicieli
Pytanie:
"Jak postąpić w sytuacji, gdy pozostali współwłaściciele nie zgadzają się na zniesienie współwłasności, a jednocześnie, współwłasność w praktyce nie pozwala na korzystanie z rzeczy?"
Odpowiedź prawnika: Zniesienie współwłasności mimo sprzeciwu pozostałych współwłaścicieli
Jedyną dostępną opcją prawną w sytuacji, w której nie da się uzyskać zgody drugiego współwłaściciela na przejęcie przez niego udziału (zniesienie współwłasności) drogą umowną, pozostaje zniesienie współwłasności na drodze sądowej. Zgodnie z kodeksem cywilnym:
Art. 210. Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Uprawnienie to może być wyłączone przez czynność prawną na czas nie dłuższy niż lat pięć. Jednakże w ostatnim roku przed upływem zastrzeżonego terminu dopuszczalne jest jego przedłużenie na dalsze lat pięć; przedłużenie można ponowić.
Rzecz, która nie daje się podzielić, może być przyznana stosownie do okoliczności jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych albo sprzedana stosownie do przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?