dewelopera Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Naprawa własna budynku objętego rękojmią

Naprawa własna budynku objętego rękojmią

przeniesieniem posiadania mieszkania przez dewelopera na Państwo). Z reguły dokonuje się to w drodze opinii biegłego.Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego jeśli rzecz sprzedana ma wady kupujący może:- (...)

Gwarancja na mieszkanie deweloperskie

Gwarancja na mieszkanie deweloperskie

odsyłają pismo do administratora osiedla. Czy postępowanie dewelopera jest prawidłowe? Czy może zrzucać z siebie odpowiedzialność za gwarancję cedując na administratora, który de facto działa (...)

Sprzedaż mieszkań a podatek VAT

Sprzedaż mieszkań a podatek VAT

częstotliwość sprzedaży). Można sprzedać kilka mieszkań niezwłocznie po nabyciu ich od dewelopera (i założeniu dla nich ksiąg wieczystych, co zgodnie z ustawą o własności lokali jest warunkiem (...)

Wydanie dokumentacji powykonawczej

Wydanie dokumentacji powykonawczej

powstawania wspólnoty, to obowiązkiem dewelopera jest przekazanie kompletu wymienionych powyżej dokumentów. Przepis wskazuje, że dokumentacja powinna być przekazana właścicielowi lub zarządcy. Wydanie

Ustanowienie współwłasności mieszkania

Ustanowienie współwłasności mieszkania

jest niezbędne zawiadamianie dewelopera, że mieszkanie zostanie zakupione przez dwie osoby jako współwłasność. Deweloper dowie się o tym w momencie podpisywania aktu notarialnego. Z racji przejrzystości

Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

wpłaconych pieniędzy nawet w przypadku upadłości dewelopera.  Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, deweloper, klient, mieszkanie

Odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi za wady

Odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi za wady

wady (fizycznej lub prawnej) sprzedanego mieszkania. Jeżeli odpowiedzialność dewelopera ma dotyczyć przede wszystkim płaszczyzny faktycznej, to należy rozważyć, czy mieszkanie ma wadę fizyczną

Deweloper uchyla się od zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży mieszkania

Deweloper uchyla się od zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży mieszkania

wytoczenie powództwa. Z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu zastępującego oświadczenie woli dewelopera, zawarta zostanie umowa przyrzeczona - w tym wypadku umowa sprzedaży nieruchomości. (...)

Uchwała wspólnoty protokołowana przez notariusza

Uchwała wspólnoty protokołowana przez notariusza

równolegle działającego zarządu wspólnoty powołanego na pierwszym zebraniu wspólnoty przez mieszkańców z inicjatywy dewelopera , działający w formie pomocniczej. Na wniosek właścicieli lokali (...)

VAT przy sprzedaży mieszkań

VAT przy sprzedaży mieszkań

(i nie dokonuje ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej), to pierwsze zasiedlenie następuje z chwilą sprzedaży przez dewelopera. Następnie dalsza sprzedaż lokalu przed upływem 2 lat (...)

Spłata kredytu małżeństwa z darowizny

Spłata kredytu małżeństwa z darowizny

Małżeństwo zaciągnęło na zakup mieszkania kredyt, który bank przelał na konto dewelopera. W akcie notarialnym kupna mieszkania od dewelopera zawarto klauzulę, że oboje małżonkowie są

Opłaty notarialne

Opłaty notarialne

miesięczny. Czy mam prawo żądać od dewelopera zwrotu kosztów opłat notarialnych jakie poniosłam przy drugim spotkaniu? Zasadniczo przepisy nie regulują która strona umowy ponosi koszty notarialne (...)

Sprzedaż lokalu przed wyodrębnieniem

Sprzedaż lokalu przed wyodrębnieniem

uzyskania do niego kluczy czy też podpisanie protokołu odbioru mieszkania. Jako strona umowy przedwstępnej mogą Państwo domagać się od dewelopera zawarcia umowy przyrzeczonej. Umowa sprzedaży powinna (...)

Cesja umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu

Cesja umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu

samych warunkach oraz będzie zobowiązana wobec dewelopera na takich samych warunkach. Jeżeli wierzytelność jest stwierdzona pismem, przelew tej wierzytelności powinien być również pismem stwierdzony

TBS jako developer

TBS jako developer

kontynuować przedsięwzięcie (jeżeli sam nie dysponuje wystarczającym własnym kapitałem). Działanie dewelopera jest ukierunkowane na zysk (inaczej w TBS, który buduje na rzecz członków) (...)

Odbiór mieszkania a roszczenia do developera

Odbiór mieszkania a roszczenia do developera

zarzutami dewelopera, najlepiej w protokole zdawczo-odbiorczym zaznaczyć dostrzeżone nieprawidłowości. deweloper, mieszkanie, wady, roszczenia, odpowiedzialność, odbiór, protokół

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

  Czym zajmuje się deweloper?  Działalność dewelopera polega na realizacji inwestycji budowlanej. Deweloper pilotuje budowę mieszkań od samego początku – od analizy potrzeb rynku

Mieszkaniowy rachunek powierniczy otwarty i zamknięty

Mieszkaniowy rachunek powierniczy otwarty i zamknięty

Jednym z obowiązków dewelopera jest utworzenie rachunku powierniczego dla wpłat klientów. Możliwe jest utworzenie rachunku otwartego lub zamkniętego. Czym się różnią warianty

Zabezpieczenie mieszkaniowego otwartego rachunku powierniczego

Zabezpieczenie mieszkaniowego otwartego rachunku powierniczego

Deweloper ma obowiązek założenia rachunku powierniczego otwartego lub zamkniętego przed rozpoczęciem realizacji inwestycji. Rachunek otwarty niesie za sobą więcej korzyści dla dewelopera, lecz wiąże

Kupujemy mieszkanie - u notariusza

Kupujemy mieszkanie - u notariusza

Wizyta u notariusza to ostatni etap procedury zakupu mieszkania np. od dewelopera i etap konieczny – przeniesienie własności nieruchomości bez zachowania formy aktu notarialnego jest

Prospekt informacyjny w świetle przepisów ustawy deweloperskiej

Prospekt informacyjny w świetle przepisów ustawy deweloperskiej

najważniejszych obowiązków dewelopera. Stanowi on jednocześnie podstawowy narzędzie ochrony praw, jakie przysługują nabywcy na gruncie ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy (...)

Czy warto kupować mieszkanie spółdzielcze?

Czy warto kupować mieszkanie spółdzielcze?

Spółdzielnia mieszkaniowa – co trzeba o niej wiedzieć?  W przeciwieństwie do dewelopera, który umowy z klientami kreuje na podstawie kodeksu cywilnego, spółdzielnia

Wręczenie Certyfikatów Dewelopera i nagród Pracodawca Roku 2007 podczas gali z okazji Dnia Budowlanych

Wręczenie Certyfikatów Dewelopera i nagród Pracodawca Roku 2007 podczas gali z okazji Dnia Budowlanych

budownictwo, Certyfikat Dewelopera, nagroda Pracodawca Roku 2007, Dzień Budowlanych

Przekazanie wspólnocie dokumentacji przez dewelopera - opinia prawna

Przekazanie wspólnocie dokumentacji przez dewelopera - opinia prawna

Stan faktyczny Jak administrator może wyegzekwować projekt budowy bądź projekt powykonawczy od dewelopera? Kilkakrotnie już deweloper był wzywany do wydania w/w projektów. Problem w tym, że

UOKiK poucza deweloperów. Nie mogą...

UOKiK poucza deweloperów. Nie mogą...

niedozwolonych postanowień o wykorzystaniu nieruchomości do działalności reklamowej dewelopera. Deweloper, który w umowie zastrzega, że w przyszłości zamierza bezpłatnie rozporządzać częś deweloperzy (...)

Będą dopłaty do energooszczędnych domów

Będą dopłaty do energooszczędnych domów

tak zwane domy pasywne. Program dopłat skierowany jest do osób fizycznych budujących dom jednorodzinny albo kupujących dom (lub mieszkanie) od dewelopera. Dofinansowania będą miały form ekologia

Deweloper upadnie, mieszkanie i tak powstanie

Deweloper upadnie, mieszkanie i tak powstanie

Klienci, którzy kupują jeszcze niewybudowane mieszkania lub domy, nie stracą pieniędzy w przypadku bankructwa dewelopera. Prezydent podpisał ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego

Uchwała wspólnoty o przekazaniu nadpłaty za media na fundusz remontowy - opinia prawna

Uchwała wspólnoty o przekazaniu nadpłaty za media na fundusz remontowy - opinia prawna

Stan faktyczny Jestem właścicielką mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej. Nasz blok został wybudowany trzy lata temu i wtedy też kupiłam swoje mieszkanie od dewelopera, a po roku właściciele

Zasady obliczania kwoty partycypacji - opinia prawna

Zasady obliczania kwoty partycypacji - opinia prawna

Stan faktyczny Pytanie dotyczy partycypacji TBS. W 2005 r. wykupiłem partycypację TBS-u od dewelopera w budynku oddanym do użytku w 2003 r. Zapłaciłem o około 12000 zł więcej od tych, którzy dokonali

Szkody w mieszkaniu sąsiadów a odpowiedzialność dewelopera

Szkody w mieszkaniu sąsiadów a odpowiedzialność dewelopera

Jestem właścicielem mieszkania w bloku, które kupiłem 5 lat temu od dewelopera bezpośrednio po wybudowaniu budynku. Jakiś czas temu dostałem wezwanie od sąsiadów do usunięcia wady budowlanej tkwiącej

1

2