Deweloper - Warto wiedzieć

DEWELOPER - ARTYKUŁY

DEWELOPER - ODPOWIEDZI PRAWNIKÓW

• 

  Stosowanie \"ustawy deweloperskiej\"

  "W jakich sytuacjach należy stosować tzw. "ustawę deweloperską"?"

• 

  Przedwstępna umowa kupna nieruchomości w formie aktu notarialnego

  "Zawarłem przedwstępną umowę kupna nieruchomości w formie aktu notarialnego. Niestety deweloper uchyla się od zawarcia umowy przyrzeczonej. Co mogę zrobić? "

• 

  Umowa przedwstępna z deweloperem

  "Witam. Zawarłem z deweloperem umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości. Niestety zawarliśmy ją bez zachowania formy aktu notarialnego. Teraz owy deweloper nie chce zawrzeć ze mną umowy sprzedaży. Co mogę zrobić w tej sytuacji?"

• 

  Forma zawarcia umowy deweloperskiej

  "W jakiej formie powinna być zawarta umowa deweloperska, o której mowa w ustawie o własności lokali?"

• 

  Wymagania dla drzwi wejściowych do budynku

  "Czy jest jakiś przepis prawny, jeżeli tak to jaki, który zobowiązuje wykonawcę budynku do wyposażenia lokalu mieszkalnego (do którego wejście jest bezpośrednio z zewnątrz budynku) w drzwi wejściowe? Jaki to ma być w takiej sytuacji rodzaj (...)"

• 

  Wartość gruntu

  "Spółka z o.o. zakupiła lokale mieszkalne wraz z udziałami w częściach wspólnych budynku i we własności działki gruntu za określoną kwotę brutto zgodnie z aktem notarialnym. Deweloper sprzedając lokale nie wyszczególnił ceny mieszkań i (...)"

• 

  Zwołanie zebrania wspólnoty na wniosek

  "Wspólnota mieszkaniowa złożona z około 200 współwłaścicieli jest zarządzana przez dewelopera, członkowie wspólnoty wystąpili więc do zarządzającego o zwołanie zebrania w określonym terminie i miejscu, przedkładając jednocześnie wolę (...)"

• 

  Gwarancja na mieszkanie deweloperskie

  "Kupiłem od dewelopera nowe mieszkanie, w trakcie rocznej eksploatacji zauważyłem, że w częściach wspólnych osiedla zaczynają pękać ściany, podmurówki ogrodzenia, a zamki w furtkach oraz brama wjazdowa psuje się niezliczoną ilość razy. (...)"

• 

  Naprawa własna budynku objętego rękojmią

  "Firma zakupiła lokal użytkowy od dewelopera. Developer przy sprzedaży pisemnie oświadczył iż przekazuje lokal bez wad fizycznych i udziela na niego 3 letniej rękojmi. Po 3-ch miesiącach eksploatacji nastąpiła awaria ukrytej nad podwieszanym (...)"

• 

  Opłata notarialna przy nabyciu mieszkania

  "Umowę przedwstępną z Deweloperem na wybudowanie lokalu podpisałem 10.11.2006. Deweloper z góry określił notariusza w obecności którego podpiszemy umowę przyrzeczonej sprzedaży. Odbiór lokalu nastąpi w przyszłą środę. Cena brutto lokalu (...)"

DEWELOPER - FORUM PRAWNE

• 

  Odbiór mieszkania - brak zgody na wpisanie wady w protokole

  przez: Mjaris | 2021.10.11 18:52:14

  Witam, Podczas odbioru mieszkania z rynku pierwotnego, zauważono skupiska owadów, najprawdopodobniej meszków w części ram okiennych i przy suficie. Deweloper nie zgodził się na wpisanie tego jako (...) czytaj dalej»

  (Zobacz odpowiedzi)

• 

  Deweloper zwrot ZADATKU

  przez: Wojtek782 | 2021.8.11 16:30:44

  Witam mam taki problem z tego tytułu iż starałem sie o kredyt hipoteczny i dostałem odmowe po ok 2msc , i tu pojawia się problem ponieważ deweloper twierdzi iż nie musi oddawać wkładu własnego (...) czytaj dalej»

  (Zobacz odpowiedzi)

• 

  Parkowanie w wyznaczonym miejscu w strefie zamieszkania

  przez: adi5497 | 2021.8.11 13:50:28

  Witam, u mnie na osiedlu gdzie wynajmuję mieszkanie jest problem z parkowaniem. Nie ma za bardzo miejsc parkingowych (właściwie to w ogóle), a niestety właściciel nie kupił od dewelopera miejsca (...) czytaj dalej»

  (Zobacz odpowiedzi)

• 

  Ograniczenie dostępu do cz. wspólnych - Siłownia

  przez: Suah86 | 2021.7.23 7:52:10

  Szukam porady odnośnie ograniczenia przez Zarząd mojej Wspólnoty mieszkaniowej dostępu do naszej prywatnej, osiedlowej siłowni. Zarząd podpiera się rzekomą opinią GIS-u, której nie widziałem. Chodzi (...) czytaj dalej»

  (Zobacz odpowiedzi)

• 

  zalana mieszkanie wina dewelopera

  przez: monfrapio | 2021.4.10 15:25:18

  Dzień dobry w naszym mieszkaniu doszło do zalania jak się okazało po wykryciu pod posadzką na złączce nie było zacisków czyli ewidentny wina developera.Ubezpieczyciel odmówił odszkodowania z (...) czytaj dalej»

  (Zobacz odpowiedzi)

• 

  Wspólny śmietnik na osiedlu deweloperskim

  przez: dalashim | 2021.1.9 20:11:53

  1,5 roku temu kupiliśmy dom od dewelopera. W momencie zakupu w sąsiedztwie naszego domu miały być domy w zabudowie szeregowej. Po kilku miesiącach deweloper nieco zmienił koncepcję i zastąpił (...) czytaj dalej»

  (Zobacz odpowiedzi)

• 

  Deweloper nie wykonuje naprawy

  przez: Piotrzzzz | 2020.10.17 13:29:33

  Witam, Zakupiłem nieruchomość na rynku pierwotnym na poznańskim Dębcu. Deweloper odmawia dalszych napraw wfizwadyycznej. Czy może ktoś polecić kancelarie/ prawnika specjalizującego się w sporach (...) czytaj dalej»

  (Zobacz odpowiedzi)

• 

  Kanalizacja deszczowa w obrębie osiedla domów bliźniaczych

  przez: michapi | 2020.9.11 13:26:39

  Dzień dobry, Kupiliśmy rok temu dom od dewelopera. Regularnie podczas większych opadów (w tym roku stało się to około 4 razy) występuje u nas problem cofania się wody z kanalizacji deszczowej, (...) czytaj dalej»

  (Zobacz odpowiedzi)

• 

  prawo a kuchnia granicząca z sypialnią

  przez: kamami | 2020.9.3 16:33:9

  Witam, proszę o pomoc czy jest to zgodne z prawem budowlanym aby moje mieszkanie i jego sypialnia graniczyła ściana przylegającą do pionu kuchennego na którym jest zlew i odpływy kanalizacji ? Czy (...) czytaj dalej»

  (Zobacz odpowiedzi)

• 

  Odszkodowanie za wynajem mieszkania

  przez: Toledorobson | 2020.7.25 17:3:21

  Witam, piszę z zapytaniem o zwrot kosztów za wynajem mieszkania. Sytuacja wygląda tak ,że deweloper według umowy miał ze mną podpisać akt o przeniesieniu własności do 31 maja 2018, akt został (...) czytaj dalej»

  (Zobacz odpowiedzi)