Darmowe porady - Gmina - Prawo administracyjne

• Opłaty za parkowanie

  Jestem z Włocławka. Pojechałem do Torunia i zaparkowałem samochód w miejscu dozwolonym na ulicy w mieście. Okazało się, że miasto poprzez swoich ludzi pobiera za takie parkowanie opłaty. Po godzinie odjechałem z tamtego miejsca, a za szybą tkwiła kartka, że mam zapłacić za parkowanie. Nie zapłaciłem tego. Po 4 miesiącach przysłano mi pismo z Torunia, że w ciągu 7 dni mam zapłacić 58 zł, a w razie niezapłacenia wszczęte zostanie postępowanie egzekucyjne itd. Powołują się na art. 15 par 1 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Czy to co robi miasto jest legalne? Czy muszę zapłacić za ten postój? Słyszałem, że są to działania nielegalne, ale chcę się upewnić. Na jaki przepis ewentualnie mam się powołać? »

• Mienie gminy

  Co zmieniło się w prawie w odniesieniu do mieszkań i nieruchomości, które stanowiły własność Skarbu Pastwa, a w 1990 r. przeszły na własność Gminy - czy tego rodzaju nieruchomości nadal są we władaniu gminy, czy też - coś istotnego zmieniło się w tym zakresie? Jak należy rozumieć wypowiedź urzędnika, że dana nieruchomość - dom, "należy do miasta", skoro wiadomo, że przed 1990 r. była własnością Skarbu Państwa, a po 1990 r. przezszła na własność Gminy? »

• Zarządca drogi gminnej

  Do kogo powinny być adresowane decyzje organów nadzoru budowlanego w zakresie utrzymania i budowy dróg gminnych? Do Wójta Gminy, Urzędu Gminy czy do Rady Gminy?  »

• Zmiana działki rolnej na budowlaną

  Mam zamiar zakupić działkę budowlaną (ok. 0,12ha). Właściciel sprzedaje działki przez pośrednika. Działki (całe osiedle) powstały z przekształcenia gruntów rolnych (otrzymałem kserokopie stosownych dokumentów, m.in. uchwała Rady Gminy). Dowiedziałem się, iż kupując działkę nabywam grunt rolny, natomiast występując o pozwolenie na budowę spowoduję, iż działka ta zostanie przekształcona w działkę budowlaną. Mam pytanie czy taka praktyka może być stosowana? Jakie dokumenty powinienem sprawdzić (otrzymać) przy zakupie działki oraz czy jest możliwe prowadzenie działalności gospodarczej na takiej działce np. handlowej w formie sklepu, jeśli w planie zagospodarowania ujęto już placówki handlowe. »

• Dotacje dla zakładu budżetowego od gminy

  Zakład nasz jest zakładem budżetowym gminy, mamy zaległości w opłatach za dostawę mediów do mieszkań komunalnych i mieszkaniowych. Dostawca mediów grozi pozwem sądowym. Czy gmina w formie dotacji lub też zwiększenia funduszu obrotowego zakładu budżetowego ma możliwość przekazania środków finansowych, które pozwoliłyby spłacić w/w zaległości? Prosimy o podanie podstawy prawnej lub podania sposobu rozwiązania problemu. »

• Bezprzetargowa sprzedaż działki gminnej

  Wraz z sąsiadem korzystamy z wspólnej drogi dojazdowej do naszych działek siedliskowych. Droga jest własnością gminy, która zamierza ją sprzedać. Problem polega na tym że ze względu na trwający od pokoleń konflikt związany z ustaleniem zasad korzystania z drogi i wyczerpaniem możliwości jego rozwiązania, gmina stwierdziła że sprzeda drogę w drodze bezprzetargowej na rzecz jednego właściciela pozostawiając sądowi w późniejszym postępowaniu kwestię ustalenia wzajemnych służebności. Czy gmina ma prawo tak postąpić? Jeżeli tak to według jakich kryteriów zobowiązana jest wybrać nabywcę tej nieruchomości? »

• Plan zagospodarowania przestrzennego

  Po wystawieniu przez Urząd projektu planu zagospodarowania przestrzennego złożyłem w terminie uwagi do tego planu. Po rozpatrzeniu tych uwag zauważyłem w załączniku do rozporządzenia prezydenta brak jednej z moich działek mimo terminowego złożenia uwag wpisano do załącznika tylko dwie z trzech działek. Urzędnicy powiedzieli mi, że brak mojej działki w rozporządzeniu prezydenta to przeoczenie z powodu pośpiechu, jaki nakłada na nich ustawa i ze moje uwagi z pisma zostały oddalone z powodu braku dojazdu do działki, mimo że uwzględniono uwagi dwóch działek, które bezpośrednio przylegają do drogi a trzecia niby ma dostęp pośredni do drogi publicznej. Doczytałem się w ustawie o zagospodarowaniu, że za dostęp do drogi publicznej honoruje się także służebność dojazdową, którą posiada moja działka. Niestety urzędnicy twierdzą, że to już nie ich sprawa i skierowali mnie do Rady Miejskiej, która to na posiedzeniu komisji podtrzymała niezgodną z prawem decyzję urzędników i nie wzięła pod uwagę braku mojej działki w rozporządzeniu prezydenta dotyczącym uwag do w/w planu. Pofatygowałem się do dyrektora urzędu odpowiedzialnego za plan i ten po konsultacji z urzędnikami i planistami potwierdził zasadność moich uwag, ale stwierdził, że on już nic zmienić nie może. Gdzie się mam teraz udać czy nie można cofnąć decyzji prezydenta z powodu nie umieszczenia w nim mojej działki? »

• Ustalenie warunków zabudowy

  Czy ustalenie warunków zabudowy nie dotyczy obszaru, w odniesieniu do którego istnieje obowiązek sporządzenia planu miejscowego? W takim przypadku postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy zawiesza się do czasu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - jak sprawdzić czy istnieje? »

• Zakup działki budowlanej od gminy

  Chciałbym kupić od gminy działkę. Gmina ma plan zagospodarowania, podzieliła teren i co jakiś czas ogłasza przetarg na sprzedaż działek. Czy gmina może sprzedać działkę o wartości ok. 60000 zł bez przetargu? Czy regulują to jakieś przepisy? Czy przy tego typu transakcjach przetarg jest jedyną dopuszczalną formą? Działka nie przylega do żadnej działki która jest moją własnością. »

• Zdolność sądowa jednostek komunalnych

  Sprawa toczy się w Sądzie Cywilnym. Sąd wzywa powoda do usunięcia braku formalnego, a dokładnie do wykazania zdolności sądowej pozwanych: 1) Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, 2) Urzędu Miasta (np. Katowice) Jak w tym przypadku wykazuje się zdolność sądową pozwanych? »