Darmowe porady - Prawo budowlane

• Ocieplenie budynku

  Czy ocieplanie budynku jednorodzinnego metodą lekką (styropian) oraz położenie elewacji o takim samym kolorze, jak była poprzednio wymaga zgody budowlanej lub zgłoszenia do urzędu miasta (budynek nie jest zabytkowy)? »

• Pozwolenie na budowę domu

  Jaki dom mogę zbudować na własnościowej działce rekreacyjnej bez pozwolenia na budowę?  »

• Wspólna ściana z sąsiadem

  Buduję dom szeregowy. Muszę dokonać rozliczenia wspólnej ściany z sąsiadem. Kiedy rozliczenie powinno nastąpić, czy jeszcze przed moimi pracami budowlanymi? Według jakich cen rozliczenie powinno nastąpić: kosztorysu, rzeczywistych poniesionych na podstawie rachunków? Sąsiad odliczył już koszty tej ściany w rocznym PIT-cie. Czy w momencie nierozliczenia sąsiad może wstrzymać mi budowę?  »

• Wyłączenie gruntu rolnego z produkcji

  Jak właściciel nieruchomości może dokonać wyłączenia gruntu rolnego na grunt pod zabudowę jednorodzinną? Moja działka (łąka) jest "wysepką" wśród okolicznych działek, które już taką zgodę uzyskały. »

• Pas ochronny jeziora

  Jaka jest długość pasa ochronnego jeziora? Na którym metrze od jeziora można budować? »

• Odbiór techniczny domku letniskowego

  Na czym polega w świetle przepisów odbiór techniczny domku letniskowego? Tzn. jakie zagrożenia wiążą się z zakupem domku postawionego kilka lat wcześniej, ale bez odbioru technicznego? »

• Sposób na uniknięcie rozbiórki

  Wystąpiłem o warunki i decyzję i dostałem decyzję na postawienie garażu na swoim terenie. Nie dopełniłem jednak formalności związanych z uzyskaniem zgody na postawienie go i nie mam projektu. Ktoś mnie podkablował i przyszedł Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego i powiedział że wyda decyzję nakazującą jego rozbiórkę. Ja w między czasie wystąpiłem ponownie o wydanie decyzji i teraz zrobię już projekt i wszystkie inne wymogi. Czy można się jakoś uchronić przed nakazem rozbiórki? Wszystkie potrzebne dokumenty będę miał w ciągu tygodnia.  »

• Antena zbiorcza

  Czy właściciel budynku powinien na budynku wielorodzinnym, budowanym w tym roku, wykonać antenę zbiorczą do odbioru programów telewizji naziemnej, czy może zostawić ten problem lokatorom wynajmującym mieszkania? Co mówi na ten temat prawo budowlane i normy? »

• Przydomowa oczyszczalnia ścieków

  Czy zbudowanie przydomowej oczyszczalni ścieków na działce letniskowej wymaga uzyskania pozwolenia na budowę czy wystarczy zgłoszenie? Oczyszczalnia spełnia kryteria (własne potrzeby, przepustowość poniżej 5 m3/d), dla których gospodarstwa rolne nie muszą występować o pozwolenie na budowę (tak stanowi prawo budowlane). Nie wiem, czy to zwolnienie dotyczy także działki letniskowej. »

• Zmiana warunków zabudowy

  We wniosku o warunki zabudowy zgłosiłem w pierwszym etapie szczelne szambo z późniejszą rozbudową do oczyszczalni przydomowej. Już po wydaniu warunków, w których figuruje tylko "szczelne szambo" jako sposób usuwania ścieków, postanowiłem od razu zrobić oczyszczalnię. Aktualnie przygotowuję dokumentację do wniosku o pozwolenie na budowę domku letniskowego. Czy w tej sytuacji wystarczy, aby wniosek o pozwolenie na budowę domku zawierał zgłoszenie oczyszczalni wraz z planem jej usytuowania na działce i ew. projektem technicznym wykonawcy oczyszczalni? Czy muszę najpierw wystąpić o zmianę warunków zabudowy i ubiegać się o pozwolenie na budowę oczyszczalni dopiero na podstawie zmienionych warunków zabudowy? »