Darmowe porady - Pozwolenie na budowę - Prawo budowlane

• Strona w procesie budowlanym

  Usiłując uzyskać dostęp w UG do dokumentacji budowlanej sąsiada, a dotyczącej procesu budowlanego, detalicznie chodziło mi o dokumenty dotyczące protokołu powykonawczego, oddania budynku do użytkowania, mapy powykonawczej itd. Otrzymałam pismo z UG, z którego dowiaduję się iż na tym etapie (??) nie jestem stroną postępowania. Na jakiej podstawie prawnej i w jakim etapie postępowania tracę prawo dostępu do takiej dokumentacji? »

• Pozwolenie na budowę a wnioskodawca

  Jesteśmy z żoną właścicielami działki. W grudniu 2006 wystąpiłem do Urzędu Dzielnicy o wydanie Ogólnych Warunków Zabudowy. Dokument ten został wydany tylko na moje nazwisko. Z tym dokumentem przez następne miesiące załatwiałem cały szereg innych spraw, jak np. warunki podłączeń mediów. Aż wreszcie 2.07.2007 mogłem złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. Wniosek złożyliśmy jako małżeństwo, wskazując, iż jako małżeństwo będziemy inwestorami. W mniej więcej 64 dzień od złożenia wniosku otrzymaliśmy informację, iż musimy dopisać żonę do "Ogólnych Warunków Zabudowy" ponieważ w przeciwnym razie nie można wystawić pozwolenia na nas obojga. "Warunki..." zmieniliśmy, dostarczyliśmy do urzędu i czekamy. Cała procedura przedłużyła się o całe 2 miesiące. Czy urząd miał prawo odmówić wystawienia pozwolenia na budowę na małżeństwo o to wnioskujące i żądać zmiany (dopisania żony) w warunkach zabudowy? Warunki zabudowy były wystawione na jednego z małżonków i były ważne. »

• Wspólna inwestycja na nieruchomości

  Dwie osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej zakupiły działki budowlane. Pierwszy dwie działki drugi jedną działkę znajdującą się pomiędzy działkami pierwszego. Czy dwie osoby bez zakładania spółki mogą wspólnie starać się o pozwolenie budowlane (i wszystkie dokumenty z nim związane) w celu wybudowania razem na wyżej wspomnianych działkach zabudowań szeregowych leżących na wszystkich działkach? »

• Warunki zabudowy dla pięciu działek

  Zakupiłam jedną z pięciu działek (których właścicielem była 1 osoba) na które była wydana jedna decyzja o warunkach zabudowy. W urzędzie zostałam poinformowana że nie będzie problemów z przepisaniem decyzji i uzyskaniem pozwolenie na budowę więc zabrałam sie do pracy. Uzyskałam wszystkie możliwe zaświadczenia, uzgodnienia, mapy, zakupiłam projekt. Gdy poszłam do urzędu aby złożyć wniosek o wydanie pozwolenia na budowę, urzędniczka powiedziała, że nie dostanę pozwolenia bo warunki zabudowy są wydane na 5 działek i wszyscy muszą złożyć wniosek o wydanie pozwolenia na budowę jednocześnie. Czy znajduje to wszystko uzasadnienie w przepisach prawa? Czy urząd ma prawo tak postąpić? Czy jest to zgodne z prawem? »

• Naprawa tynków zabytkowej budowli

  Nabyłem budynek zabytkowy. Część tynków w nim jest \\\"odparzona\\\" i odpada. Zamierzam przystąpić do naprawy tynków. Czy naprawa tynków jest robotą budowlaną w świetle prawa budowlanego, czy też mieści się w zakresie bieżącej konserwacji? »

• Strona postępowania administracyjnego

  GDDKiA wydała decyzję o pozwoleniu zajęcia pasa drogowego zakładowi energetycznemu w celu wybudowania na nim napowietrznej linii energetycznej niskiego napięcia. Granica pasa drogowego i de facto sama linia przebiega w odległości ok.2,5m od naszego budynku. O decyzji dowiedzieliśmy się po wybudowaniu linii, która okazała się linią średniego napięcia a nie niskiego. Czy powinniśmy być stroną ze wszystkimi tego konsekwencjami w postępowaniu administracyjnym w sprawie wydania tej decyzji przez GDDKiA, a jeżeli tak to na jakiej podstawie prawnej? Czy postępowanie administracyjne o wydanie pozwolenia na budowę powinno się toczyć obowiązkowo z naszym udziałem?  »

• Strony postępowania o pozwolenie na budowę

  Kto jest stroną postępowania o pozwolenie na budowę?  »

• Opłaty ponoszone przez inwestora, ubiegające się o pozwolenie na nadbudowę domu jednorodzinnego

  Jak wysokie opłaty ponosi inwestor, ubiegający się o pozwolenie na nadbudowę domu jednorodzinnego? »

• Budowa na gruncie dzierżawionym

  Czy mogę uzyskać pozwolenie na budowę na gruncie, którego jestem dzierżawcą, a nie właścicielem? »

• Pozwolenie na budowę a zgłoszenie budowlane

  Czy na postawienie jednopiętrowego budynku gospodarczego wymagane jest pozwolenie na budowę? »