Darmowe porady - Archiwum - Prawo cywilne

• Przedmiot świadczenia w depozycie sądowym-koszty

  Czy wierzyciel ponosi jakieś koszty związane z złożeniem przedmiotu zobowiązania /spełnienie świadczenia/? Jeżeli tak to jakie i czy są jakieś zwolnienia? »

• Rękojmia za wady samochodu

  5 dni temu kupiłam w komisie samochód. W drodze do domu wynikła usterka uniemożliwiająca dalszą jazdę. Jak się później okazało, samochód ten był poważnie uszkodzony i nie nadaje się do użytku, chyba że po kapitalnym remoncie. Nie zostałam poinformowana o tym przed kupnem auta. Nie mam jeszcze podpisanej umowy kupna - sprzedaży, a jedynie otrzymałam fakturę VAT. Czy komis ma obowiązek wymiany samochodu na inny bądź zwrotu gotówki?  »

• Wadliwe okno

  Dwa lata temu zamówiliśmy okno u stolarza (drewniane, polakierowane lakierem bezbarwnym), okno zaczęło gnić (sinieć), "rozłazić", przeciekało itd. W zeszłym roku okno zostało wymienione (ile było dzwonienia i proszenia). Niestety sytuacja się powtórzyła, znowu jest sine i wygląda paskudnie tyle, że nie przecieka. Już nie wierzę w to, iż jest on zdolny do zrobienia dobrego okna, jeżeli ono wygląda tak po roku, to co będzie dalej? Stolarz ma strasznie krótką pamięć, a ja niedługo zbankrutuję przez te telefony do niego. Czy widzicie jakieś wyjście z tego?  »

• Koszt wpisu odrębnej własności lokalu

  Zamierzam zakupić od firmy na rynku pierwotnym mieszkanie własnościowe o wartości 90.000 zł. Aby uniknąć niespodzianek finansowych proszę o informację jakie czynności powinnam wykonać i jakie opłaty ponieść - już wiem, że notariusz spisze prawo własności do lokalu, będę musiała dokonać wpisu w księdze wieczystej. Proszę o informację jakich opłat mogę się spodziewać. »

• Nieruchomość zabytkowa

  Proszę o wyszczególnienie różnic prawnych pomiędzy nieruchomością a nieruchomością zabytkową. »

• Wstąpienie w stosunek najmu

  Czy w momencie zgonu ojca ja jako córka, która zamieszkiwała z nim do chwili śmierci wstąpiłam w stosunek najmu według ustawy z 21.06.2001 o ochronie praw lokatorów, jeżeli posiadam tytuł prawny do lokalu nie znajdującego się w miejscowości pobliskiej. Jeśli nie, to w którym miejscu ustawy jest takie zastrzeżenie? »

• Opłaty za założenie księgi wieczystej

  Jestem w trakcie załatwiania formalności z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym ( ze spółdzielni mieszkaniowej). Jestem zobligowany do założenia księgi wieczystej dla lokalu mieszkalnego. Proszę o podanie w jakiej wysokości opłaty będę musiał uiścić z tego tytułu. »

• Przekazanie działki pracowniczej

  W jakiej formie (chodzi mi o treść pisma) należy sporządzić przekazanie prawa do użytkowania działki w Pracowniczym Ogrodzie Działkowym? Starsze małżeństwo (dotychczasowi użytkownicy) chcą przekazać działkę swojej córce i jej mężowi, czy ma być to zwykłe pisemne oświadczenie woli o przekazaniu prawa konkretnym osobom?  »

• Likwidacja gwaranta

  Około 1,5 roku temu zakupiony został sprzęt komputerowy, na który gwarant udzielił 3 letniej gwarancji. W międzyczasie gwarant rozwiązał się. Czy można żądać od sprzedawcy darmowej naprawy lub wymiany sprzętu?  »

• Zarząd wspólnoty

  Jakie wymagania powinna spełniać osoba fizyczna, która nie należy do wspólnoty mieszkaniowej, by mogła wykonywać działalność zawodową w zakresie zarządzania nieruchomością wspólną. Czy "propozycja powierzenia zarządu wspólnoty osobie fizycznej - zupełnie obcej - w formie uchwały zaprotokołowanej przez notariusza" nie niesie za sobą zagrożeń dla właścicieli wspólnoty mieszkaniowej: zastawienia i zadłużenia nieruchomości??  »