Darmowe porady - Nieruchomości - Prawo cywilne

• Umowa dożywocia - skutki

  Jakie są konsekwencje podpisania pomiędzy mną a osobą trzecią umowy dożywocia dotyczącej mieszkania tej osoby oraz czy w przypadku jej śmierci mieszkanie będzie moją własnością tzn. czy będę mogła tym mieszkaniem dowolnie zarządzać (np. sprzedać) i czy dzieci (dwoje) tej osoby będą miały prawo do zachowku? Czy zapłacę jakiś podatek (będzie to moje pierwsze mieszkanie, poniżej 60m2)? Nadmienię jeszcze, że w tej chwili mam przepisane to mieszkanie w testamencie. »

• Przekroczenie granicy przy budowie domu

  Posiadam dom w zabudowie szeregowej. Przy pomiarach geodezyjnych okazało się, iż sąsiad podczas wznoszenia swojego domu przekroczył granicę działki na moją niekorzyść w części piwnicznej na około 110 cm, w części garażu (parter) na około 45 cm na całej długości budynku. W związku z tym użytkowane pomieszczenia są proporcjonalnie mniejsze. Czy mogę domagać się odszkodowania w związku z pomniejszeniem mojego domu? »

• Zakłócanie spokoju głośnym słuchaniem muzyki

  Czy jest możliwość prawnego wpłynięcia na sąsiadów słuchających bardzo głośno muzyki, co jest niebywale uciążliwe. Dotyczy to czasu poza cisza nocną.  »

• Zabezpieczenie roszczeń kupującego mieszkanie

  Planuję zakup mieszkania spółdzielczego od małżeństwa, które jest w trakcie rozwodu. Żona (aktualny współwłaściciel) obawia siej jednak, że jej mąż po otrzymaniu swojej połowy zaliczki (przy umowie przedwstępnej) roztrwoni ją i zamiast przeznaczyć na zakup nowego własnego locum i być może - w ramach ludzkiej złośliwości - zechce odstąpić od umowy sprzedaży. Jak możemy zabezpieczyć nasze (nabywców) interesy aby nie zostać w ręku z wekslem na zaliczkę? »

• Uciążliwe zachowanie się psa sąsiada

  Mam sąsiada który bezpośrednio przy płocie trzyma psa na łańcuchu, pies bardzo szczeka i załatwia swoje potrzeby bezpośrednio przy płocie. Jest to duży pies a od strony mojej działki w odległości ok. 4 metrów mam taras i obecność psa (dużego) stanowi dużą uciążliwość. Czy można zmusić sąsiada aby dalej uwiązał psa? »

• Darowizna przedmiotu spadkowego

  Moj ojciec, który zawsze był głównym właścicielem spółdzielczego mieszkania, wykupionego na własność w 1990 roku, chce przepisać to mieszkania na mnie - córkę. Według notariusza musimy przedstawić postanowienie sądu o nabyciu praw do spadku po zmarłej żonie (zmarłej w 1992 r.).  »

• Intercyza - zachowanie majątku

  Mam zamiar zawrzeć związek małżeński z partnerką, która posiada na własność działkę budowlaną. Ja posiadam dość znaczną kwotę pieniędzy pochodzących z podziału majątku wspólnego z poprzedniego małżeństwa. Po zawarciu związku planujemy wspólnie wybudować dom jednorodzinny. Jakie procedury prawne powinniśmy uczynić, aby wspólnie móc wybudować dom, oraz zachować prawo do posiadanych majątków odrębnych?  »

• Własność czasowa

  Zamierzam kupić działkę od rolnika z przeznaczeniem pod budowę domu. Czy będzie to według prawa własność dzierżawna czy własność bez ograniczeń na 99 lat? »

• Dochody z nieruchomości wspólnej - rozliczenia

  Jeden ze współwłaścicieli zebrał plony z nieruchomości należącej do współwłasności. Czy pozostali współwłaściciele mogą żądać zapłaty (w zależności od wartości plonów) lub zwrotu plonów zgodnie z ich udziałem?  »

• Zasiedzenie nieruchomości Skarbu Państwa

  W jakim przypadku można zasiedzieć grunt Skarbu Państwa i jakie warunki należy spełnić?  »