Darmowe porady - Pozostałe - Prawo cywilne

• Wniesienie skargi do Trybunału Praw Człowieka

  Dnia 17 grudnia 2008 r. Trybunał Konstytucyjny w Polsce, rozpoznał pytania prawne dotyczące zasad zawierania umów o przeniesienie własności lokalu przez spółdzielnie mieszkaniowe. Ponieważ sentencja wyroku dla niektórych podmiotów okazała się niekorzystna, zostały podjęte starania w celu zaskarżenia orzeczenia TK do Trybunału w Strassburgu. Czy można zaskarżyć orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego do Trybunału w Strasburgu? Jaki podmiot posiada kwalifikację do złożenia takiej skargi?  »

• Wpis do KW po zajęciu nieruchomości

  Firma nasza nabyła nieruchomość na drugiej licytacji sądowej w drodze przysądzenia własności. W 2007 r. braliśmy udział w I licytacji ale z powodu braku chętnych przystąpiliśmy do II licytacji i nabyliśmy nieruchomość po niższej cenie. Przed pierwszą licytacją zarówno w aktach egzekucyjnych jak również w księdze wieczystej nie było wpisów o umowie dzierżawy. Po II licytacji i nabyciu nieruchomości okazało się że na 2 dni przed II licytacja czyli już po zajęciu nieruchomości została wpisana umowa dzierżawy która została zawarta miesiąc przed wszczęciem egzekucji z nieruchomości. O takiej umowie nie było mowy ani w operacie szacunkowym ani też komornik nie ujawnił tego w protokole jak również nie poinformował w trakcie licytacji. Umowa ta została zawarta przez podmioty powiązane i najprawdopodobniej była fikcyjna. Czy Sąd KW mógł ją wpisać po zajęciu przez komornika? »

• Sporty walki a szkoda na osobie

  Uprawiam amatorsko MMA (mixed martial arts). Nie jest to najbezpieczniejszy sport i czasami zdarzają się urazy. Uczestnicy treningów zdają sobie z tego sprawę. Czy ponoszę odpowiedzialność cywilną w wypadku uszkodzenia ciała innej osoby w trakcie treningu?  »

• Postanowienie sądu podstawą wpisu do ewidencji

  Czy postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku może być podstawą dokonywania zmian ewidencji gruntów w poniższych wariantach: jeśli dotyczy osoby właściciela, w każdym przypadku jeśli dotyczy osoby właściciela lub posiadacza, jeśli dotyczy posiadacza nieruchomości, a następcy prawni władają gruntem? »

• Kwalifikacja pojęcia niezdefiniowanego w ustawie

  Jeśli prawodawca nie formułuje legalnej definicji używanego pojęcia kto jest władny zakwalifikować przedmiot? Jeśli brak definicji, rozumiem że można podważać ocenę i tak w kółko? To co jest w słowniku języka polskiego, obie strony sporu widzą różnie. Tzw. zdrowy rozsądek nie może mieć tu zastosowania. Za czyim staraniem i na czyj na czyj koszt ma nastąpić kwalifikacja przedmiotu? Którejś ze stron sporu? Czy może organ administracji ma dokonać oceny i w takim razie na jakiej podstawie?  »

• Termin związania wezwaniem do zapłaty

  Otrzymałem wezwanie z zakładu energetycznego do uregulowania zobowiązania za prąd jako osoba prywatna. W wezwaniu tym zakład energetyczny powołuje się na art 6 ust 3a Prawa energetycznego, z którego wynika, że może wstrzymać dostawę energii, jeżeli odbiorca opóźnił się z zapłatą pomimo powiadomienia go o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczeniu dodatkowego dwutygodniowego terminu. Zakład energetyczny zawiadomienie takie wysyła listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, ale interpretuje ten zapis na swoją korzyść w ten sposób, że ten dwutygodniowy termin biegnie od daty nadania go na poczcie, a nie od daty doręczenia. Dyskusje z nimi nic nie dają bo jako monopoliści działają z pozycji siły i mogą według swojego uznania odłączyć prąd, a za jego ponowne podłączenie klient będzie i tak musiał dodatkowo zapłacić, bez względu na to czy ma rację czy też nie. Według mojej oceny bieg terminu uprawniającego dostawcę od wstrzymania się z dostawą (np. odłączenia prądu) biegnie od daty doręczenia powyższego powiadomienia. Jak i na podstawie (jakich przepisów prawa) obliczać dwutygodniowy termin, o którym mówi się w wyżej przytoczonym przepisie prawa energetycznego; od daty nadania pisma, czy od daty jego doręczenia? »

• Prawo pierwokupu służebnej działki przyległej

  1.zabudowana i budowlana w PZP działka A o pow.0,3 ha jest własnością osoby prawnej C - sp. z o.o. 2.bezpośrednio przyległa działka rolna B o pow.0,2 ha jest własnością rolnika D, który jednocześnie jest właścicielem 95% udziałów i prezesem tej spółki. 3.działka B ma ustanowioną przez poprzedniego właściciela i zapisaną w swojej KW służebność gruntową w postaci bezterminowego prawa przechodu, przejazdu i podłączenia mediów na rzecz każdoczesnego właściciela działki zabudowanej A będącej własnością spółki i wpisaną również w KW tej spółki. Faktycznie ta służebność (droga przecinająca ją na dwie połowy po 7 m)wyłącza tę działkę z możliwości jej racjonalnego zagospodarowania. 4.rolnik D zamierza tą działkę sprzedać spółce, gdyż faktycznie stanowią te dwie działki zorganizowaną i niezbędną ( poprzez służebność) całość i powinny być w tej samej KW spółki. Rolnik D ustali cenę na poziomie kilkakrotnie wyższą jak cena rynkowa, gdyż działka ta poprzez służebność dojazdu ma dla spółki oraz rolnika ( jednocześnie wspólnika spółki) kluczową i dużą wartość. Czy w omawianym przypadku ANR będzie przysługiwało prawo pierwokupu oraz jak takiego hipotetycznego przypadku zgodnie z przepisami prawa uniknąć?  »

• Procedura wyboru członków organów stowarzyszenia

  Jak na gruncie ustawy Prawo o stowarzyszeniach, wygląda procedura wyboru członków organów stowarzyszenia? »

• Ubezwłasnowolnienie - właściwość sądu

  Który sąd właściwe jest do rozpatrywania spraw o ubezłasnowolnienie? »

• Zrzeczenie się ograniczonego prawa rzeczowego

  Jakie są wymogi zrzeczenia się ograniczonego prawa rzeczowego »