Darmowe porady - Współwłasność - Prawo cywilne

• Unieważnienie umów zawartych z współwłaścicielem

  W jaki sposób i w jakiej formie należy zwrócić się do sądu, ażeby unieważnić umowy zawarte z przez jednego z współwłaścicieli nieruchomości (bez zgody innych współwłaścicieli ani bez zgody sądu na wykonywanie czynności zarządu nieruchomością) z dostawcami mediów i usług? »

• Sposób zarządu rzeczą wspólną - zgoda

  Czy współwłaściciel (w konkretnym przypadku małżonek pozostający w separacji) może bez zgody i wiedzy współmałżonka wynająć dom (lub jego część) w którym ten zamieszkuje? »

• Zniesienie współwłasności a prawo do mieszkania

  Posiadam dwie ósme udziałów w nieruchomości, które otrzymałem w wyniku dziedziczenia. Stoi na niej domek w którym zamieszkuję od ponad dwudziestu lat (początkowo z rodzicami - po ich śmierci samodzielnie). Jeden z pozostałych współwłaścicieli (4/8) wniósł sprawę do sądu o zniesienie współwłasności. Czy mam jakieś szanse abym mógł dalej zamieszkiwać w domu? Nie posiadam żadnego innego lokum, a z wnioskodawcą na pewno nie dojdę do porozumienia. Zresztą już zaproponował, że wykupi moje udziały i wszystkie pozostałe. Ja również to zaoferowałem ale nie jestem w stanie przebić jego oferty! Czy fakt, że tak długo zamieszkuję w spornym domu oraz to, że samotnie opiekowałem się rodzicami aż do ich śmierci ma jakieś znaczenie? »

• Sposób ustanowienia współwłasności

  Otrzymałam przed ślubem darowiznę - nieruchomość (majątek odrębny). W jaki sposób mój obecny mąż może zostać jej współwłaścicielem? »

• Ukształtowanie nieruchomości a jej podział

  Czy w przypadku sporu pomiędzy spadkobiercami działki, ze względu na budowę drogi na jednej z części powstałej po jej podziale będzie przysługiwało mi prawo wyboru części działki /część wschodnia, część zachodnia/, ze względu na ponoszenie wszelkich kosztów z nią związanych np. płacenie podatków? Dodam, że działka jest na tyle mała, że jej podział po zbudowaniu drogi, ze względu na biegnący tuż obok kanałek nie będzie możliwy.  »

• Zajęcie udziału we współwłasności rzeczy ruchomej

  Czy komornik może zająć samochód, którego współwłaścicielami jest dłużnik i jego pełnoletni syn? »

• Pokrywanie kosztów zarządu nieruchomością wspólną

  Czy Zakład Gospodarki Komunalnej może właściciela mieszkania (tylko 3 z 18 wykupione!) obciążyć wszystkimi kosztami wspolnoty czy też istnieją jakieś wyjątki? »

• Zniesienie współwłasności łącznej małżeńskiej

  Kupiliśmy razem z żoną mieszkanie. Obecnie żona chce przenieść prawa do swojej części mieszkania na syna lub też znieść współwłasność. Do kogo mamy się zwrócić i jakie poniesiemy koszty? »

• Zmiana przeznaczenia rzeczy wspólnej

  Jaka jest procedura dokonywania zmiany przeznaczenia części wspólnej nieruchomości będącej w gestii wspólnoty mieszkaniowej? Tzn. co po kolei musi zrobić członek wspólnoty, żeby wykupić od wspólnoty pomieszczenie kiedyś używane jako pralnia, a obecnie już nie wykorzystywane? »

• Zniesienie współwłasności a droga konieczna

  Jakie są normy dotyczące zniesienia współwłasności nieruchomości (działki), która należy w częściach równych (po 50%) do dwóch współwłaścicieli. Działka ma być podzielona na części A i B.Na działkę jest możliwy tylko jeden wjazd znajdujący się w części A. Przez część A należy wytyczyć drogę konieczną umożliwiającą dojazd do części B. Jaka może być minimalna szerokość tej drogi? Czy przy podziale, powierzchnię tej drogi należy w całości odjąć od powierzchni części B i dodać do A, czy w jakiejś części?  »