Darmowe porady - Umowa darowizny - Prawo cywilne

• Darowizna mieszkania spółdzielczego

  Babcia posiadająca prawo spółdzielcze własnościowe do lokalu mieszkalnego pragnie podarować je za swojego życia pełnoletniemu wnukowi będącemu synem jednego z jej czworga dzieci. Czy w takiej sytuacji dzieciom babci oraz ich dzieciom należy się zachowek, czy też prawo własności wspomnianego mieszkania przechodzi w całości na obdarowanego? Czy w akcie darowizny można również zastrzec, że darowane jest mieszkanie (prawo do niego) wraz ze znajdującymi się tam przedmiotami, czy też powinny być one szczegółowo wymienione?  »

• Odpowiedzialność spadkowa obdarowanego

  W 2003 r. wykupiłam jako pełnomocnik mojej matki mieszkanie, w którym wspólnie z matką zamieszkuję, od Gminy, na co zaciagnęłyśmy kredyt z opcją, że ja jestem osobą spłacającą zadłużenie i oświadczeniem matki, iż ma zamiar przekazać mi to mieszkanie aktem darowizny - co też uczyniła. Matka moja jest osobą starszą inwalidką I grupy, wymagającą stałej opieki, którą jej zapewniam.Mam jedną siostrę, która to wcześniej utrzymywała z nami w miarę poprawne stosunki (sporadycznie pomagała mi w obowiązkach przy matce) do czasu kiedy dowiedziała sie o darowiźnie. Wówczas to doprowadziła mnie w drodze nacisku moralnego i psychicznego (stwierdziła, że do śmierci nie chce znać matki ani mnie, nie pomoże mi już nigdy przy matce, tym bardziej, że niedawno uleglam wypadkowi samochodowemu i do czasu powrotu do zdrowia potrzebowałam jej wsparcia itp.) do podpisania z nią następującego porozumienia: sprzedam darowane mi mieszkanie i po odjęciu kosztu kredytu wypłacę jej 1/3 wartości za pomoc w opiece przy matce, którą to wówczas będzie się solidarnie ze mną opiekować. Wkrótce po tym, gdy zorientowałam się, że pieniądze jakie mi zostaną, nie wystarczą na zakup jakiegoś mieszkania dla mnie i mamy - gdyż nie mam innego jak to w którym obecnie mieszkamy - przekazałam jej moje stanowisko, że nie mogę jej wypłacić aż takiej kwoty - na co odpowiedzią było całkowite zerwanie z nami jakichkolwiek kontaktów i stwierdzenie, że w sądzie odzyska "swoje pieniądze" i w takich okolicznościach nie poczuwa się do jakichkolwiek obowiązków wobec matki! Moja matka dowiedziawszy sie o tym fakcie również nie chce jej znać ani nie życzy sobie jej opieki za pieniądze! Moje pytania są następujące: 1. Czy można unieważnić to porozumienie (notarialne) i w jaki sposób? 2. Czy po sporządzonej już darowiźnie matka może ją wydziedziczyć tak, aby nie mogła ubiegać się o zachowek? 3.Czy ewentualnie można zaliczyć na poczet jej schedy spadkowej inne mieszkanie, którego właścicielką była mama ale było ono dla niej przeznaczone i sprzedała je jako mamy pełnomocnik w 2001r. oraz darowiznę mieszkania od siostry mojej matki, (która zmarła jako osoba samotna i zostawiła również jej mieszkanie jako należny matce zachowek po siostrze)? 3.Czy wskazana byłaby sprzedaż w chwili obecnej tego mieszkania w celu zmiany warunków dla matki (jest to 4 piętro bez windy a matka ma trudności w poruszaniu się) - bez rozliczania się z nią? »

• Forma umowy darowizny

  Czy pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania, którego właścicielką była matka (zostało one sprzedane przez córkę na podstawie udzielonego pełnomocnictwa) mogą być zaliczone jako darowizna na rzecz córki? Dodaję, iż wpłynęły one na konto bankowe córki, jednak nie został sporządzony akt darowizny a było to w ramach umowy słownej. »

• Zrzeczenie się prawa do odwołania darowizny

  Czy w ramach aktu notarialnego darczyńca może dobrowolnie zrzec się prawa do odwołania darowizny?  »

• Darowizna mieszkania na rzecz małoletniego

  Posiadam spółdzielcze mieszkanie własnościowe. Chcę podarować je 9-letniej wnuczce. Córka jest po rozwodzie a były zięć nie utrzymuje żadnych kontaktów z wnuczką. Jaka jest możliwość przepisania niepełnoletniej wnuczce tego mieszkania? Czy po ewentualnym przepisaniu mieszkania na wnuczkę były zięć posiadający władzę rodzicielską będzie posiadał prawo do dysponowania tym mieszkaniem do uzyskania przez wnuczkę pełnoletności? Czy jest możliwe pozbawienie go takiego prawa w akcie darowizny?  »

• Forma umowy darowizny

  Chcę darować synowi 40 000 zł, na zakup działki budowlanej. Czy musi to być przeprowadzone notarialnie i jakie będą koszty i podatek od darowizny?  »

• Stwierdzenie nieważności darowizny

  W 1998 r. moja babcia dokonała na rzecz mego ojca umową notarialną darowiznę w udziale 1/2 w nieruchomości. W 1998 r. złożyła w sądzie pozew o stwierdzenie nieważności darowizny. Babcia decyzję swą uzasadniała rażącą niewdzięcznością mego ojca i powoływała się na toczące postępowanie karne przed sądem. W 1999 r. babcia zmarła pozostawiając nieuregulowaną sprawę darowizny. W 2000 r. moja ciotka wniosła o uznanie mego ojca za niegodnego dziedziczenia po matce. W 2003 r. wyrokiem sądu ojciec zostaje uznany niegodnym dziedziczenia. W tym roku na wniosek mojej ciotki sąd postanawia podjąć zawieszone postępowanie, a nas jako jednych z czterech następców prawnych zawiadamia, iż w terminie 14 dni jesteśmy zobowiązani wskazać swoje stanowisko procesowe, pod rygorem przyjęcia, że wnosimy jak zmarła babcia. Dodam tylko, że jest nas piątka rodzeństwa w tym dwoje małoletnich. Jakie pismo mamy wnieść do sądu, aby opowiedzieć się po stronie ojca, aby sąd stwierdził ważność darowizny? Czy jeżeli opowiemy się po stronie ojca, a sąd uzna nieważność darowizy, stracimy prawo do tej nieruchomości? Czy jeżeli sąd stwierdzi nieważność, obciąży kosztami ojca (mimo iż będzie to ubytek dla naszego budżetu, a zyska tylko pazerna ciotka) gdyż babcia za życia dała pełnomocnictwo adwokatowi i wnosiła o przyznanie kosztów z tego tytułu? »

• Darowizna a umowa majątkowa małżeńska

  Małżeństwo zawarło umowę rozdzielności majątkowej. Jedna ze stron zamierza kupić mieszkanie spółdzielcze własnościowe od osoby trzeciej za środki własne. Czy w razie np. rozwodu mieszkanie takie będzie podlegać podziałowi? Czy druga strona nabywa jakieś prawa do tego mieszkania? (wynikające z prawa spółdzielczego np. niemożność eksmisji w trakcie trwania małżeństwa). Który wariant jest korzystniejszy w tym wypadku: dokonanie darowizny pieniężnej przez rodzinę na cele mieszkaniowe i zakup mieszkania przez jedną ze stron, czy też zakup mieszkania przez rodzinę i podarowanie go jednej ze stron?  »

• Darowizna na rzecz osoby w związku małżeńskim

  Czy jeśli teściowie przekażą mojej żonie w formie darowizny nieruchomość, to czy ja też automatycznie stanę się współwłaścicielem tej nieruchomości, czy też teścowie powinni dokonać darowizny na rzecz żony i mnie razem?  »

• Zasady odliczania dokonanych darowizn

  Przedszkole niepubliczne (Spółka Cywilna) otrzymało darowiznę pieniężną od osoby fizycznej z przeznaczeniem na cele oświatowo-wychowawcze oraz terapeutyczne dzieci. Czy taka darowizna stanowi przychód do opodatkowania u obdarowanego? Jeżeli tak to czy każdy ze wspólników powinien mieć doliczone do swojego dochodu? »