e-prawnik.pl OrzecznictwoZrzeczenie się lokatorskiego prawa spółdzielczego
30 Maja 2003 GG Śledzik Wykop

Zrzeczenie się lokatorskiego prawa spółdzielczego

Lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego nie przyznaje właścicielowi tego prawa uprawnień rozporządzających dotyczących lokalu mieszkalnego. Prawo to nie jest dziedziczne ani nie podlega egzekucji. Prawa tego nie można także zbyć. Ograniczenie rozporządzenia prawa lokatorskiego dotyczy także zrzeczenia się tego prawa. Co prawda, członek spółdzielni może tego prawa sie zrzec, jednak nie może tego uczynić na rzecz innej osoby. Wniosek ten wypływa z orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 19 marca 2002r. Sąd Najwyższy stwierdził, iż

Niedopuszczalne jest zamieszczenie w oświadczeniu o zrzeczeniu się własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego zastrzeżenia, że zrzeczenie się następuje na korzyść innej osoby. Ważność oświadczenia zawierającego takie zastrzeżenie podlega ocenie na podstawie art. 58 § 3 k.c.

Wskazanie innej osoby, na rzecz której uprawniony dokonuje zrzeczenia się prawa lokatorskiego jest dotknięte nieważnością. Jednak czy całe oświadczenie woli obejmujące zrzeczenie się prawa lokatorskiego w takim przypadku jest nieważne uzależnione jest od oceny, czy bez wskazania osoby trzeciej, uprawniony w ogóle zrzekł by się tego prawa. Jeżeli bowiem uprawniony nie zrzekłby się tego prawa bez faktycznego przekazania go osobie trzeciej (które byłoby czynności z sprzeczną z prawem cała czynność prawna zrzeczenia się uznana zostałaby za nieważną. Taka zasada wynika z art. 58 § 3 kodeksu cywilnego, który stanowi, że jeżeli nieważnością dotknięta jest tylko część czynności prawnej, czynność pozostaje w mocy co do pozostałych części, chyba że z okoliczności wynika, iż bez postanowień dotkniętych nieważnością czynność nie zostałaby dokonana.

Postanowienie SN z dnia 19 marca 2002r. , sygn. IV CKN 908/00, źródło: www.sn.pl

Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Zrzeczenie się lokatorskiego prawa spółdzielczego

  • micchał 2010-10-28 08:59:46

    Re: Zrzeczenie się lokatorskiego prawa spółdzielczego

    Ja takie zrzeczenie zrobiłem za namową i w tej chwili nic nie mogę zrobić. Zostałem oszukany, wskazałem osobę trzecią, póżniej zostałem bez niczego i co dalej?

  • Bogdan 2012-05-17 15:12:26

    chcę się zrzec praw do mieszkania

    chcę się zrzec praw do lokatorskiego miszkania spółdzielczego na rzecz byłej żony - jak stanowi prawo w tej sytuacji, czy wystarczy poświadczenie notarialne?


Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 7
  • 0
  • 2
  • 6

Współpracują z nami

Katarzyna Tomczak
Katarzyna
Tomczak
Michał Włodarczyk
Michał
Włodarczyk

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Czy znasz "ZBIGNIEW CZUB WINDORPSKI"?
Dowiedz się więcej "prowadzenie działalności gospodarczej przez osoby zagraniczne".

Sonda

Czy korzystałeś kiedykolwiek z porad prawnych online?

Na skróty

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.