Wykonanie przez stronę zawartej umowy

Pytanie: Pozwolenie na budowę obejmowało 4 sąsiadujące ze sobą wielorodzinne budynki (2 - 22 mieszkaniowe, 1 - 29 mieszkaniowy oraz 1 - 11 mieszkaniowy). Jeden z projektów dołączony do wniosku o pozwolenie na budowę zawierał projekt zagospodarowania terenu (place zabaw, boksy śmietnikowe, chodniki, miejsca postojowe oraz tereny zielone). Czy "inwestor" podpisując umowy z przyszłymi właścicielami mieszkań na wybudowanie budynków "zgodnie z zatwierdzonym projektem" jest zobowiązany również do wykonania zgodnego z projektem zagospodarowania terenu (place zabaw i inne)?

Odpowiedź:

Źródłem zobowiązania inwestora jest umowa. Jeżeli w umowie zostanie oznaczony obowiązek inwestora oddania mieszkania w budynku, wzniesionym zgodnie z określonym projektem (który określa również sposób zagospodarowania terenu wokół budynku), wówczas właściciele mieszkań będą mogli się domagać wykonania wszystkich prac objętych projektem. Element zagospodarowania terenu jest istotny z punktu widzenia atrakcyjności lokali i jego ceny. Sposób zagospodarowania terenu może zostać uznany za element oferty, który w znacznym stopniu wpływa na wartość lokalu.

Zobacz także:

Dobudowa komina

W związku z modernizacją kotłowni w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zaszła potrzeba wykonania nowego komina, który zlokalizowany (...)
Zmiana sposobu użytkowania a pierwotne użytkowanie

Zamierzam kupić działkę. Jest to działka opisana jako rodzaj użytku B/R klasa VI i B/Ls V około 2000 m2. Na działce jest budynek (...)

Komentarze do artykułu: Wykonanie przez stronę zawartej umowy

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Jakub
Lorenc

Jakub
Spalik

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter