Do jakiego roku zaliczyć przychód z czynszu

Pytanie: Firma wydzierżawia nieruchomość i z tego tytułu uzyskuje przychód w postaci czynszu dzierżawnego na podstawie faktur VAT wystawianych za poszczególne miesiące. Końcowy termin płatności wynikający z faktury za grudzień przypada na styczeń nowego roku. Faktury są wystawiane w grudniu, a zapłata następuje faktycznie w styczniu. Do jakiego roku zaliczyć przychód z czynszu dzierżawnego?

Odpowiedź:

Zgodnie z brzmieniem art. 14 ust. 1e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych,  jeżeli strony ustalą, że usługa jest rozliczana w okresach rozliczeniowych, za datę powstania przychodu uznaje się ostatni dzień okresu rozliczeniowego określonego w umowie lub na wystawionej fakturze, nie rzadziej niż raz w roku.